Averigua si va a bajar el valor de tu casa

Si estás vendiendo tu casa ahora mismo, te interesará saber cuáles son las señales que te pueden indicar si tu casa, contagiada por la atmósfera inmobiliaria de la zona, va a bajar de precio. En Smartmoney recurren a Mark Zandi, jefe de Economía en Moody’s Economy.com para desvelar cuáles son estos indicios. Leélos:

Embargos en tu barrio
Cuando una casa en tu mismo edificio o bloque es embargada, el valor de tu casa baja un 1% y si son dos las que son embargadas la bajada será de más de un 2%, según Mark Zandi. Es como un efecto dominó, cuando una casa es embargada hace que valor del resto de las del barrio bajen.

Proliferación de casas en venta sin encontrar comprador
Cuando los carteles de ‘en venta’ no se mueven de los balcones de las casas en tres meses o más significa que compradores y vendedores no se ponen de acuerdo en un precio para los pisos. “El tiempo que los pisos llevan en el mercado es un buen barómetro para ver cuál es la demanda de casas y el precio al que se están vendiendo. Cuánto más tiempo parezca que les cuesta a los vecinos vender sus hogares es más probable que no consigan el precio que quieran y que los precios están bajando”, afirma Zandi.

Tasa de desempleo en tu zona
En la mayoría de los casos, las ciudades en las que el valor de sus casas ha bajado más son también las que tienen la mayor tasa de desempleo. Si sientes curiosidad puedes echar un vistazo a la tasa de desempleo por municipio aquí.

Una casa en mal estado
Si tu casa se ha deteriorado con el tiempo: las paredes necesitan una nueva mano de pintura, los electrodomésticos básicos de la cocina como pueden ser la encimera y el horno necesitan un cambio, los sanitarios tuvieron mejor cara hace años, los ventanales ya no son lo que eran … el precio de tu casa, lógicamente, también bajará.

Pero no desesperes, todavía puedes vender tu casa, sigue los consejos que te damos en esta Guía Práctica para vender tu casa y ¡suerte!

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