¿Quién tiene que pagar el alta de la luz y el agua al comprar un piso de segunda mano?
Lorena hace la siguiente pregunta:
“Voy a comprar un piso de segunda mano y creo que tiene los servicios de luz y agua dados de baja, me gustaría saber si el vendedor tiene que pagar el alta de dichos servicios o cómo puedo hacer para que me salga más económico.
Gracias y un saludo”
Mi respuesta
El alta lo paga el nuevo propietario. Si ya están dados de baja no hay más remedio que volver a dar el alta; antes de eso se podría cambiar la domiciliación del pago, pero esta medida no es aconsejable para el vendedor, así que supongo que con sabia precaución se habrá dado de baja.
Eduardo Llarena
Abogado con despacho abierto en Móstoles (Madrid) desde 1991.
Web: www.asistencialegal.net
Blog: asistencialegal1.blogspot.com
Teléfono: 91 613 90 08
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Friday, 19 February 2010 a las 18:28
Si se hace una buena venta, siempre hay que hacer un hueco de fondos que lo aporte el propietario del piso, sino siempre sucedera eso. lo correcto seria tener dinero de fondo,asi nunca pasarian estas situaciones, asi que en esos momentos la culpa es del vendedor que te vendio el piso, por no se prevenido en los tiempos que corren y te lo dice una vendedora.
Friday, 20 August 2010 a las 18:31
Hola:
he comprado una casa de segunda mano libre de carga, etc…., el caso es que firmamos la compraventa de la escritura el dia 28 de julio de 2010, cuando llamo a la compañia electrica para cambiar los datos de titular de contrato y pagador, me dicen que el contrato ha sido dado de baja el dia 29 de julio, les digo que es imposible porque aun tengo suminsitro, pero me contestan que el antiguo propietario ha dado de baja la luz y que tengo que hacer el contrato nuevo con los gastos de boletin y alta de luz.
la pregunta es,¿quien tiene que pagar esos gastos, el antiguo propietario ya que me vendio la casa con luz y al dia siguiente me la quito, o lo tengo que pagar yo como nuevo propietario?