¿Puedo reclamar el pago de estos vicios ocultos al anterior dueño del piso?
Andrés hace la siguiente pregunta:
“He comprado un piso de segunda mano, cuando me lo vendieron me dijeron que estaban cambiando las tapas plásticas de los enchufes y llaves de la luz por otras nuevas. Tras la compra me ecuentro con que esos cambios no han sido efectuados y que además las perisanas están rotas y han dejado el piso muy sucio. ¿Puedo reclamarles el pago de estos vicios ocultos al anterior dueño?
Gracias,
Andrés”
Mi respuesta:
Si acordó por escrito los cambios expuestos podrá reclamar su no realización. Sin embargo lo que expone no parecen defectos de la suficiente entidad para que un juez lo considere vicios ocultos (las persianas rotas o la suciedad en ningún caso lo serían).
Eduardo Llarena
Abogado con despacho abierto en Móstoles (Madrid) desde 1991.
Web: www.asistencialegal.net
Blog: asistencialegal1.blogspot.com
Teléfono: 91 613 90 08
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