¿Puedo vender mi piso aunque tenga hipoteca?
El Sr. Navarro hace la siguiente pregunta:
“¿Qué pasa si la vivienda que quiero vender tiene una hipoteca, la podría vender igualmente?”
Mi respuesta:
Puede vender la vivienda hipotecada si en la escritura (y en el contrato de señal previo) hace mención a su existencia. El banco que preste dinero al comprador se encargará de hablar con el banco hipotecante y resolver el tema en el momento de la venta. A usted le retendrán parte del precio para pagar la hipoteca y los gastos de cancelación.
El problema grande existe si el importe pendiente de hipoteca supera el precio de venta, en cuyo caso no encontrará comprador.
Eduardo Llarena
Abogado con despacho abierto en Móstoles (Madrid) desde 1991.
Web: www.asistencialegal.net
Blog: asistencialegal1.blogspot.com
Teléfono: 91 613 90 08
Compartir esta noticia:
