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Ideas para que no se dispare el precio de una obra

ReformasSi queremos hacer una reforma que nos salga barata, proponemos un corolario de ideas para tener en cuenta y ahorrarnos euros y disgustos.

1. Buscar los problemas antes que las soluciones
Si tenemos manchas de humedad, por ejemplo, antes de picar, enlucir y pintar hay que impermeabilizar la gotera.

2. Resolver con mobiliario antes que con obra
Armarios y estanterías son una gran ayuda para organizar el espacio.

3. Aprovechar lo que se pueda
Esto vale para muebles, puertas, carpinterías… muchas cosas, con un repaso y un lavado de cara, pueden quedar como nuevas.

4. Demoler es fácil, construir difícil
Antes de tirar algo, asegurarnos de que no hay más remedio.

5. Es más fácil reparar que hacer de nuevas

6. Suelos nuevos sin levantar los antiguos
Si está en buenas condiciones, podemos poner un suelo flotante sin levantar el que existe. Pero atención a las puertas, que habrá que cepillarlas para evitar que rocen.

7. La pintura, nuestra gran aliada

8. Pinturas decorativas
Los estucos, aguados, trapeados, venecianos, esponjados, peinados… aparte de dar carácter, ocultan las imperfecciones de una pared falta de planeidad.

9. La imaginación a la pared
La aplicación de vinilos y papeles pintados da mucho juego. Y nos permitirá reducir el mobiliario a lo imprescindible.

10. Los viejos alicatados pueden renovarse sin obra
Basta con aplicar un color sugerente en las juntas y algunos elementos decorativos sobre azulejos sueltos.

11. Cambiar sanitarios sin cambiarles de sitio
En el baño, podemos sustituir modelos antiguos por modelos nuevos conectándolos a las mismas llaves y desagües. Nos ahorraremos tocar las instalaciones.

12. No tocar la instalación eléctrica si no vamos a revisarla entera
No sirve de nada poner cables nuevos si la caja de los plomos está anticuada.

13. Instalaciones vistas
(bBajo tubos protegidos), en lugar de empotradas, nos ayudarán a ahorrar en demoliciones, albañilería, revestimiento y pintura.

14. Electrodomésticos nuevos
Antes de instalar electrodomésticos potentes, hay que asegurarse de que la instalación eléctrica los soporta.

15. Tener previsto el mobiliario
Hay que plantearse la posición del mobiliario antes de empezar, para saber dónde nos van a hacer falta los enchufes e interruptores.

16. Aislamiento térmico
Antes de climatizar, aislar bien donde haga falta. Ahorraremos en consumo y mantenimiento.

17. Aislamiento en las ventanas
Unos burletes en carpinterías que no cierren bien son la solución más económica para mejorar el aislamiento.

18. Colocar segundas ventanas
En los huecos en que tenemos carpinterías viejas, sin quitar éstas, nos ahorrará dinero en demoliciones y nos permitirá colocar ventanas más económicas para conseguir el mismo confort.

19. Planificarlo todo
Tener previsto con detalle y antelación lo que vamos a hacer, y nunca improvisar en la obra.

20. En manos de profesionales
Dejarnos asesorar, y contratar a buenos profesionales para todo lo que no sepamos hacer por nuestra cuenta.


Bernardo Gómez Delgado.
Arquitecto
954541257
arquitopos@gmail.com

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