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¿Cómo podemos los hipotecados vender nuestros pisos sin pasar por el banco?
Francesca quiere librarse de su hipoteca y vender su piso y se pregunta si podría utilizar el sistema descrito en: Cómo comprar un piso sin ir al banco.
“Quiero vender mi piso y olvidarme de la hipoteca, pero leyendo: Cómo comprar sin hipoteca. Mi pregunta es: ¿Hay alguna actuación legal que los hipotecados podamos vender con este sistema? Ya que lo de alquilar para pagar la hipoteca no es factible a largo plazo.
Un saludo”
Respuesta de Pedro Hernández del Olmo, abogado y experto de La Comunidad:
Si el que intenta vender ya tiene hipotecado su piso es evidente que no puede actuar del mismo modo, que sobre un inmueble libre de cargas. Tiene dos opciones:
A) Cancelar la hipoteca y vender.
B) Subrogar al comprador en la hipoteca.
Todo dependerá del importe del crédito hipotecario pendiente en relación con el precio que se pueda obtener por la venta.
Pedro Hernández, abogado
Blog: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/
Teléfono: 639321271
