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El precio de la vivienda baja y sitúa la media en 1.565 euros por metro cuadrado

El tercer trimestre del año ha traído con él un índice general de precios de vivienda un 2,4% más bajo que el trimestre anterior. La tasa de variación interanual media fue del -9,3%, según la estadística del precio de vivienda del Ministerio de Fomento.

 

Las comunidades autónomas que han experimentado una tasa interanual por encima de la media han sido: Extremadura (-11,7%), Aragón (-11,1%), Canarias (-11,1%), Cataluña (-10,9%), Madrid (-10,9%), Comunidad Valenciana (-10,8%), Andalucía (-10,4%), Castilla La Mancha (-9,7%) y Galicia (-9,4%).

 

En cambio, las que la han tenido por debajo han sido: Ceuta y Melilla (-1,7%), Navarra (-3,3%), País Vasco (-3,7%), Asturias (-5,1%), La Rioja (-5,5%), Cantabria (-6,0%), Castilla y León (-6,1%), Baleares (-7,6%) y Murcia (-9,2%).

 

En lo referente al precio, en el tercer trimestre de 2012, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España fue de 1.565,6 euros, lo que representa una variación interanual del -9,5% y trimestral del -2,5%. El precio medio por metro cuadrado ha descendido un 25,5% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

 

Las mayores caídas de precios en tasa interanual se han producido en Extremadura (-12,2%), Canarias (-11,7%), Aragón (- 11,4%), Comunidad Valenciana (-11,3%) y Madrid (-11,3%). Por debajo, se sitúan Ceuta y Melilla (-1,7%), Navarra (-2,8%), País Vasco (-3,5%), Asturias (-5,2%) y La Rioja (-5,9%), que marcan los menores descensos.

 

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.603,7 euros. La variación interanual fue del -8,2%. En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad el precio alcanzó los 1.554,2 euros por metro cuadrado, con una caída del 9,6% en tasa interanual.

 

Los precios más elevados por metro cuadrado de los municipios de más de 25.000 habitantes, se dan en San Sebastián, 3.781,3 euros/m2, Getxo, 3.640,8 euros/m2, Esplugues de Llobregat, 3.087,5 euros/m2, Sant Cugat del Vallès, 3.024,2 euros/m2, Leioa, 2.965,8 euros/m2, El Prat de Llobregat, 2.795,8 euros/m2, y Majadahonda, 2.768,3 euros/m2. Los más baratos, en  Novelda, 743,8 euros/m2, Villena, 748,9 euros/ m2, Tomelloso, 776,2 euros/m2, Yecla, 776,8 euros/m2 y Elda, 778,0 euros/m2.

 

 

Más información:
Ministerio de Fomento: El índice general de precios de vivienda baja un 2,4% en el tercer trimestre de 2012

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