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El 32% de las hipotecas ya se firman a tipo fijo

El 31,8% de las hipotecas firmadas en noviembre del año pasado se hicieron a tipo fijo, una tendencia al alza que confirman los últimos meses de estadísticas del Instituto Nacional de Estadística (INE). En junio de 2016 el 23,4% de las hipotecas firmadas fue a tipo fijo, un mes más tarde subía a 24,4%, en agosto ya sumaba 28,3% y en septiembre 30%.

No obstante, las hipotecas a interés variable siguen siendo mayoría, un 68,2% en noviembre del año pasado. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 93,5% de los nuevos contratos.

El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas es del 3,07%, mientras que el plazo medio es de 22 años. El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,22%, un 1,1% inferior al registrado en noviembre de 2015.

Top 3 en hipotecas: Andalucía, Madrid y Cataluña

Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre son Andalucía (4.760), Comunidad de Madrid (4.636) y Cataluña (3.562).

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son Principado de Asturias (70,5%), Comunidad de Madrid (63,0%) e Illes Balears (60,0%).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (712,5 millones de euros), Andalucía (458,2 millones) y Cataluña (452,6 millones).

Hipotecas sobre viviendas por Comunidades Autónomas

Las comunidades con mayores tasas de variación mensuales en el número de hipotecas sobre viviendas son Galicia (39,2%), País Vasco (30,2%) e Illes Balears (29,0%).

Por su parte, las comunidades con las tasas más bajas son Castilla y León (–8,3%), Aragón (–7,2%) y Cataluña (0,0%).

Variación mensual sobre número de hipotecas sobre viviendas - Noviembre 2016

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