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Se firman muchas más hipotecas pero sin despilfarrar

La concesión de préstamos para comprar piso ha subido un 27% interanual, aunque la cuantía media de estos créditos no subió mucho, un 0,5% interanual. Es decir, se firman muchas más hipotecas pero sin despilfarrar. Todo según las estadísticas del Consejo General del Notariado de enero.

Una hipoteca media para comprar un piso en España suma 130.019 euros. Un 46,4% de las viviendas que se compran en España se hace con hipoteca y la cuantía del préstamos supone una media del 76,3% del valor del piso.

Un 18% de subida en la venta de pisos de segunda mano

La compraventa de vivienda se situó en enero en 33.670 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 16,8%, que se rebaja hasta el 12,0% en la serie corregida de estacionalidad.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 16,9% (12,4% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 17,2%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, tanto a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (18,0%) como a la venta de pisos nuevos (8,5% interanual). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 16,2% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en enero costó 1.355 €, reflejando así un encarecimiento del 1,8% interanual. Este incremento del metro cuadrado de las viviendas se debe a la subida del precio de las viviendas tipo piso (2,3%), ya que las viviendas unifamiliares vieron caer su precio medio por metro cuadrado un 0,5% interanual.

Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre aumentó un 2,5%. Dentro de éstos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.481 € (2,5% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.843 €, mostrando un encarecimiento interanual del 4,9%.

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