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Se vende más y más barato

El pasado mes de noviembre se vendieron 40.464 viviendas, un 11,8% más que hace un año, aunque este porcentaje se rebaja hasta el 7,5% en la serie corregida de estacionalidad. Eso sí, las compras fueron más baratas, el metro cuadrado de las viviendas compradas en noviembre costó 1.241 €, reflejando así un retroceso del 3,2% interanual. Todo según el Consejo General del Notariado.

Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la caída del precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (-7,9% interanual) como al decremento del precio de las viviendas de tipo piso (-0,9% interanual).

Compraventa de viviendas - Noviembre 2016 - Consejo General del Notariado

Se venden más los pisos de segunda mano


Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 11,5% (7,4% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 12,0%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, únicamente, a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (13,9%), ya que la venta de pisos nuevos experimentó un caída del 5,3% interanual.

Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 12,9% interanual.

Hipotecas de 120.00 euros


Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en noviembre un 11,3% interanual (19.435 préstamos), debido tanto al incremento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (10,8% interanual) como al aumento de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (16,9% interanual).

La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 130.453 € (-3,4% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 121.301 €, suponiendo un ligero decremento del 1,5% interanual y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanza los 223.878 € (-17,3% interanual).

Los préstamos destinados a la construcción mostraron en noviembre un aumento interanual del 11,4%, hasta los 492 préstamos. La cuantía promedio de los mismos fue de 369.838 €, recogiendo así una aguda contracción interanual del 11,4%. Por su parte, la cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda se incrementó un 27,3% hasta los 307.573 € (390 operaciones).

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