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Baja la venta de pisos pero sube su precio

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre del año pasado fue de 24.882, un 3,7% menos que en noviembre de 2016. El importe medio es de 122.703 euros, con un aumento anual del 10,7%. Todo según la estadística de hipotecas del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Importe Medio Hipotecas sobre Viviendas

Unos datos que contrastan con las estadísticas del Consejo General del Notariado que hacen referencia al tercer trimestre de 2017. Ahí se indica que la compraventa de vivienda incrementó un 13,5% interanualmente y su precio volvió a acelerarse por cuarto trimestre consecutivo hasta el 6,5% interanual.

Sube un 6,7% el capital prestado para comprar piso

Según los datos del INE de noviembre de 2017, el capital prestado en viviendas se sitúa en 3.053,1 millones, con un aumento anual del 6,7%. Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de hipotecas sobre viviendas entre los meses de noviembre y octubre en los cinco últimos años. En 2017 la tasa mensual es del 0,7%.

Evolucion Tasa Mensual Hipotecas sobre Viviendas

Ya hay un 36,5 de hipotecas a tipo fijo

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,71% (un 14,3% inferior al de noviembre de 2016) y el plazo medio de 24 años. El 63,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 36,5% a tipo fijo. Las hipotecas a tipo fijo experimentan un descenso del 6,5% en tasa anual.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,54% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 19,4%) y del 3,10% para las de tipo fijo (un 3,2% menor).

Tipo de Interes Medio para Viviendas

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