Actualidad inmobiliaria

Es difícil estimar cuánto más debe bajar el precio de los pisos porque hay una gran disparidad en las estadísticas que se manejan en el sector. Si hemos de quedarnos con una cifra, apostaría por entre un 20% y un 30% de sobrevaloración de los inmuebles, aunque la tasa varía mucho si hacemos un zoom [...]

Ramon hace la siguiente pregunta:

“Quiero vender un piso de mi propiedad en 126.000€ y quiero saber si tengo que pagar nuevamente el IVA del 7% “

Mi respuesta
El IVA solo se paga en las primeras transmisiones o después de rehabilitaciones. En segundas ventas se paga el Impuesto de transmisiones patrimoniales, que es equivalente al IVA [...]

Las familias de Madrid, País Vasco y Melilla que revisen en marzo sus préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se ahorrarán entre 500 y 800 euros anuales, una vez que el Euribor concluyó el mes de febrero en su cota más baja de todos los tiempos (1,225%).

La causa de los difentes descuentos es [...]

George Clooney se suma a la lista de ricos y famosos que están poniendo en venta algunas de sus mansiones. Pero Clooney no abandonará Italia, cambiará el Lago Como por Cerdeña y parece ser que ha sido su novia, Elisabetta Canalis quien le ha convencido, según el periódico italiano Corriere Della Sera.

El futbolista David Beckam [...]

Este año será el último que se aplique de manera generalizada la deducción por adquisición de primera vivienda. Además, el IVA a aplicar en las operaciones de casas sube del 7% al 8% a mediados de curso. Así que si te interesan esas ventajas fiscales y quieres comprarte un piso, ya lo sabes, date prisa [...]

Si estás vendiendo tu casa y has tenido que bajar su precio para ver si encuentras un comprador, quizá te consuele saber que en Hollywood también hay actores en tu misma situación. Scarlett Johansson vende su casa de Los Ángeles por 2 millones de dólares menos de los que pagó en su día. La actriz [...]

Chema hace la siguiente pregunta:

“Compré una casa en un bloque de pisos en sep 2008, la constructora no vendió ninguno más y dejó el bloque sin terminar, echo un asco, sin vecinos, una casa fantasma, sin luces, con arquetas rotas, sin jardines, etc… ¿legalmente qué puedo hacer?”

Mi respuesta:

Debe reclamar, primero en consumo que es gratis [...]

Resolución de contratos privados de compraventa por falta de financiación

El tema que voy a tratar consiste en aquellas situaciones de compras de vivienda efectuadas sobre plano, principalmente en los años 2007 y 2008, con los edificios pendientes de ser construidos, en las cuales la promotora indicaba al comprador que primero debía firmar un contrato privado [...]

Inmaculada ha vendido su piso y ahora piensa en cómo reinvertir el dinero ganado:

“Soy de San Sebastián ( Guipúzcoa). Hace un año vendí mi vivienda habitual, ¿cuánto tiempo tengo ahora para reinvertir? y puedo hacerlo en alguna otra ciudad de España que no sea en la que vivo?”

Pedro Hernández, abogado y experto de La Comunidad [...]

Lidia quiere comprar un piso sin tener que solicitar una hipoteca, prefiere pagar directamente al dueño a plazos. ¿Será posible? Aquí está su pregunta y la respuesta:

“Hola.

Algún sistema alternativo de financiación que no sea pasar por los bancos?

Me gustaría a saber si para comprar una casa, si puedo ponerme de acuerdo con el dueño de [...]