Hipotecas

Hace tan solo unos días hablaba de qué puede pasar si no pagas la hipoteca y cómo puedes solucionarlo. Y justo ahora El Economista da una nueva idea para que los prestamistas puedan recuperar su dinero de una forma rápida y eficaz. Se puede acudir a la venta extrajudicial, aunque solo merece la pena hacerlo [...]

Las familias de Madrid, País Vasco y Melilla que revisen en marzo sus préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se ahorrarán entre 500 y 800 euros anuales, una vez que el Euribor concluyó el mes de febrero en su cota más baja de todos los tiempos (1,225%).

La causa de los difentes descuentos es [...]

Es evidente que en España en los últimos años, se han vendido hipotecas como churros, ello ha traído la consecuencia de que muchas personas estén involucradas en algo que les resulta absolutamente desconocido.

Cuando por un motivo o por otro el deudor hipotecario se ve en la imposibilidad de atender sus pagos con la deseable puntualidad [...]

Para los que ya tienen hipoteca y se plantean ahora cambiar sus condiciones o incluso de banco. Antes de cualquier movimiento, aclara los conceptos:

Subrogación de hipotecas: cuando cambiamos nuestra hipoteca a otra Entidad Financiera o cambiar la hipoteca de banco o caja, con el fin de conseguir una bajada en el tipo de interés de [...]

El Euribor, tipo de interés al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha mantenido su tasa diaria en el 1,227% por segundo día consecutivo. De este modo, tras ocho sesiones de cotización en febrero, deja su nivel mensual en el 1,226%.

Aunque el indicador continúa bajando, los recortes son cada vez menores [...]

La búsqueda y tramitación de una hipoteca puede ser más difícil que encontrar el piso. Para que tengas las cosas claras cuando empieces tu caza de la hipoteca perfecta, Vera Grande, abogado y experta de La Comunidad, te cuenta lo que te exigirán en el banco, cómo elegir el préstamo que más te conviene [...]

A.- Gastos Previos a la formalización:

Una vez cumplidos todos los requisitos necesarios para la concesión de un Préstamo Hipotecario que se han detallado anteriormente, las Entidades Financieras, antes de formalizarlo, realizan los siguientes trámites:

La Tasación: La vivienda ha de ser tasada, es decir valorada por un perito independiente de la Entidad Financiera. Esta tasación es [...]

Ante el interés despertado por resucitar la vieja fórmula del pago a plazos del piso al dueño en lugar de pagárselo al banco en forma de hipoteca, vamos a darte más detalles sobre cómo hacer la operación. Pedro Hernández del Olmo, que rescató la idea del olvido y es también experto de La Comunidad, lo [...]

El Sr. Navarro hace la siguiente pregunta:

“¿Qué pasa si la vivienda que quiero vender tiene una hipoteca, la podría vender igualmente?”

Mi respuesta:

Puede vender la vivienda hipotecada si en la escritura (y en el contrato de señal previo) hace mención a su existencia. El banco que preste dinero al comprador se encargará de hablar con [...]

Sergio hace la siguiente pregunta:

“Tengo hipotecas con más valor que el actual, (lo que está de moda) y me quieren comprar la vivienda por menos importe, ¿qué puedo hacer y qué camino tendría que tomar?”

Mi respuesta:

En primer lugar tienes que percatarte que esa diferencia la vas a perder, si la documentas bien es posible que [...]