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Actualidad inmobiliaria


Thursday, 15 September 2016

¿Suben o bajan las ventas de pisos?

Hace sólo unas semanas hablábamos de la subida del 7,1% en las ventas de pisos registradas en junio. Un mes más tarde, en julio, se produjo un bajón interanual del 7,9%, la primera contracción del año. Todo según el Consejo General del Notariado. Entonces … ¿suben o bajan las ventas de pisos?

De una subida del 7,1% …

Los datos del Consejo General del Notariado de junio apuntaban una subida interanual del 7,1% en las ventas de viviendas, que se reduce hasta el 6,6% en la serie corregida de estacionalidad.

Durante ese mes se compraron 42.330 viviendas y se experimentó un incremento interanual del 11,5% en las ventas de pisos de segunda mano, mientras que las de pisos nuevos registraron una contracción del 33,4% interanual. La venta de viviendas unifamiliares subió un 16,4% interanual.

compraventas viviendas según el Consejo General del Notariado

A una caída del 7,9%

Un mes más tarde, el Consejo General del Notariado apunta que en julio hubo 39.841 compraventas de viviendas, lo que supuso una caída interanual del 7,9%, que se reduce hasta el -1,4% en la serie corregida de estacionalidad.

Por tipo de inmueble, la venta de pisos mostró un fuerte ajuste interanual del -10,2% (-4,7% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del -10,0%. Esta contracción de las transacciones de pisos libres se debió tanto al decremento de las ventas de pisos de segunda mano (-8,4% interanual) como a la caída de las ventas de pisos libres nuevos que experimentó una contracción del 22,6% interanual. La venta de viviendas unifamiliares, sin embargo, mostró un ligero crecimiento del 0,9% interanual.

compraventa vivienda

Entonces … ¿suben o bajan las ventas de pisos? Depende del mes que se mire …

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Thursday, 8 September 2016

Se venden más pisos, más baratos

Sube un 7,1% las ventas de pisos, pero su precio se reduce un 1,9% según los datos del Consejo General del Notariado de junio. Durante ese mes se compraron 42.330 viviendas y se experimentó un incremento interanual del 11,5% en las ventas de pisos de segunda mano, mientras que las de pisos nuevos registraron una contracción del 33,4% interanual. La venta de viviendas unifamiliares subió un 16,4% interanual.

compraventas viviendas según el Consejo General del Notariado

Baja un 2% el precio de los pisos

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en junio fue de 1.290 €, reflejando así una caída del 1,9% interanual, según el Consejo General del Notariado.

Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe a la caída del precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (-8,2% interanual), ya que la venta de viviendas de tipo piso experimentó un ligero crecimiento (1,4% interanual).

Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre se expandió un 2,0%. Dentro de éstos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.418 € (2,7% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.886 €, mostrando un crecimiento interanual del 2,8%.

Sube un 13% la firma de hipotecas para comprar casa

Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble ascendieron en junio un 12,9% interanual (20.550 préstamos), debido, tanto al incremento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (13,3% interanual) como al incremento de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (8,4% interanual).

Por su parte, la cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 134.991 € (-4,5% interanual).

En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 128.480 €, suponiendo un aumento del 0,4% interanual y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanza los 207.115 € (-27,9% interanual).

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Thursday, 21 July 2016

Cuántos años de sueldo necesitas para comprar piso

Necesitamos 7,6 años de sueldo para comprar una vivienda media en España, según el Informe Trimestral de ST Sociedad de Tasación – Tendencias del Sector Inmobiliario (Abril 2016). Estos 7,6 años es el Índice de Esfuerzo Inmobilario, ¿y cómo va por comunidad autónoma? Echa un vistazo abajo.

Índice de Esfuerzo Inmnobiliairo por Comunidad Autónoma


¿Y cuál es su evolución histórica por zonas y en todo el país?




¿Y el Índice de Accesibilidad?

El Índice de Accesibilidad estima la relación entre el poder adquisitivo real de un ciudadano medio, y el teórico necesario para la adquisición de una vivienda, tomando como base los ingresos brutos anuales publicados por el INE en su encuesta anual de estructura salarial, a partir de los cuales se deduce el importe máximo del salario a dedicar a la financiación hipotecaria, una vez aplicadas las deducciones por IRPF y Seguridad Social vigentes en el momento del cálculo.

La cuota resultante se somete a diferentes hipótesis de cálculo de financiación, mediante las que se obtiene la comparativa entre el
salario real anual publicado por el INE y el teórico necesario para la compra de una vivienda media, según el análisis del mercado de la zona analizada.

El resultado con base 100 permite medir la distancia a que se encuentran los salarios reales de los teóricos que serían necesarios para la adquisición de una vivienda media. Todo según el Informe Trimestral de ST Sociedad de Tasación – Tendencias del Sector Inmobiliario (Abril 2016).

Índice de Accesibilidad Por Comunidad Autónoma

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Thursday, 14 July 2016

Sube un 24% la venta de pisos

La compraventa de viviendas ha subido un 23,6% en el último año. Son datos del Instituto Nacional de Estadística de mayo cuando se registraron 36.425 operaciones que supuso este incremento anual.

Compraventa Viviendas Mayo 2016

El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 12,0% y el de usadas se incrementa un 26,7% respecto a mayo de 2015.

compraventa viviendas libres y protegidas


Cómo va la venta de pisos según sea la Comunidad autónoma

Baleares (159), La Rioja (155), Murcia (132) y la Comunidad Valenciana (130) son las comunidades autónomas con mayor número de compraventa de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes.

Compraventa Viviendas por Comunidad Autónoma

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Wednesday, 22 June 2016

Por dónde se venden más pisos en España

La Comunidad Valenciana (138), Baleares (129) y la Comunidad de Madrid (103) son las comunidades autónomas que han registrado mayor número de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes. Todo según los datos de Abril que maneja el Instituto Nacional de Estadística (INE) y que puedes ver aquí abajo con todo detalle.

Compraventa de Viviendas Abril 2016

Baleares (61,7%) y Galicia (51,6%) son las que registran mayores tasas de variación anual en el número de compraventas de viviendas. En el otro lado de la balanza están Canarias (2%) y País Vasco (12%) con las tasas anuales más bajas.

Variación en compraventa de viviendas


Sube un 29% la venta de viviendas

Las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 29%.

compraventa de viviendas

El 89,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son libres y el 10,5% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta
un 30,0% y el de protegidas un 21,0%.

El 20,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son nuevas y el 79,6% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 17,6% y el de usadas se incrementa un 32,3% respecto a abril de 2015.

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el INE ha desarrollado el gráfico siguiente que muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de marzo y abril en los cinco últimos años. En 2016, la tasa mensual es del 10,3%, lo que supone 10,5 puntos más que la del año anterior y la más alta del periodo considerado.

Evolución de la tasa mensual del numero de compraventas

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Thursday, 14 April 2016

Se venden más viviendas (23%) sin subir precios (0,6%)

En febrero se vendieron 34.268 viviendas, lo que supone una subida interanual del 22,9%. El precio medio que se pagó por estas casas fue de 1.233 €, que supone un incremento del 0,6% interanual. Es decir, se compran más pisos sin subir precios. Todo según los últimos datos del Centro de Información Estadística del Notariado.

compraventas pisos


Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 23,0% y la de pisos de precio libre del 22,3%. Este incremento de las transacciones de pisos libres se debe, únicamente, al incremento de las ventas de pisos de segunda mano (25,9% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del 5,1% interanual. Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, ésta mostró un fuerte crecimiento del 22,6%.

Sube el precio de los unifamiliares y baja el de los pisos

El tímido encarecimiento del precio metro cuadrado de las viviendas se debe al aumento del precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (3,8% interanual), ya que los pisos vieron cómo su precio se redujo un 0,2% interanual.

Dentro de los pisos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.350 € (0,6% interanual) y el de los pisos nuevos de 1.619 € (0,3% interanual).

Se firman más hipotecas (35%) por más dinero (2%)

Si se compran más pisos, se deberán firmar más hipotecas y, por supuesto, febrero también ha registrado un incremento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (34,7% interanual). El capital medio de los préstamos fue de 119.142 €, incrementándose un 1,9% interanual.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 45,6%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 78,0%.

compraventa inmuebles

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Thursday, 31 March 2016

Los extranjeros compran el 17% de los pisos

El 17% de las compraventas realizadas en España durante el cuarto trimestre de 2015 las hicieron extranjeros. La mayoría de las 19.482 compraventas las hicieron extranjeros residentes en España (18.029) y solo una minoría (1.453) las hicieron extranjeros no residentes. Todo según el Ministerio de Fomento.

En total se vendieron 114.598 viviendas en España. Para encontrar un cuarto trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2010 (150.494). El dato representa una subida del 2,4% frente al cuarto trimestre de 2014. En un análisis anual, en los últimos doce meses las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 401.281, lo que supone un incremento del 9,8% frente a los doce meses anteriores.

chica compra piso

La mayoría de los extranjeros que compra piso son residentes en España

Las compras de pisos efectuadas por extranjeros residentes durante el cuarto trimestre de 2015 fueron de 18.029, encadenando 18 trimestres consecutivos de subidas interanuales en concreto un 9,9% frente al cuarto trimestre de 2014.

Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes, corresponden a Alicante (3.910), Málaga (2.377), Barcelona (1.621), Baleares (1.426), y Madrid (1.406).

Las compraventas realizadas por extranjeros no residentes ascienden a 1.453 en el trimestre, un 10,3% superior a las de hace un año.

Subidas en todas las comunidades autónomas excepto Castilla-La Mancha

Analizando el comportamiento de las compraventas de viviendas realizadas durante el año 2015, todas las Comunidades Autónomas registran incrementos respecto al 2014, con la única excepción de Castilla-La Mancha con una caída del 0,8%. Entre las mayores subidas se encuentran, Baleares, País Vasco, Cantabria, Murcia y Aragón, con una subida anual del 17,4%, 17,0%, 16,6%, 16,3% y 14,3% respectivamente.

Por provincias, con los mayores incrementos se encuentran Segovia (28,5%), Bizkaia (24,8%), Cádiz (21,4%), Baleares (17,4%), Cantabria (16,6%), Murcia (16,3%), Valencia (14,8%) y Zaragoza (14,8%). Por el lado contrario, entre las provincias con los mayores descensos se encuentran, Ciudad Real (-9,5%), Guadalajara (-7,5%), Ávila (-4,9%), Cáceres (-4,8%) y Salamanca (-4,2%).

Entre las capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes destacan, por crecimiento en 2015, Segovia (75,6%), Bilbao (45,4%), Huesca (35,3%), Huelva (29,5%), Badalona (29,1%), Santa Coloma de Gramenet (27,8%), Leganés (26,6%), Gijón (26,4%) y Toledo (25,6%).

Analizando el cuarto trimestre de 2015 frente al mismo periodo de 2014, 15 Comunidades Autónomas registran incrementos en el número de compraventas de viviendas, mientras en 5 se producen caídas. Entre las mayores subidas destacan Aragón (15,9%), Navarra (13,4%), Baleares (12,3%), País Vasco (9,5%) y Murcia (5,6%). Con las mayores caídas se encuentran, La Rioja (-11,0%), Galicia (-8,9%), Extremadura (-8,2%) y Castilla y León (-5,7%).

compraventas de viviendas en España


Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas en el cuarto trimestre de 2015, son Madrid (10.015), Barcelona (3.702), Valencia (2.088), Zaragoza (1.744), Sevilla (1.674), Málaga (1.368) y Torrevieja (1.202).

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Wednesday, 30 March 2016

Dónde se venden las casas más grandes y las más pequeñas

El tamaño medio de las viviendas que se compran en España ha aumentado en los últimos años. Ha pasado de los 104,3 m2 de media de 2008 a los 110,9 m2 en 2015. Es decir, las familias que pueden comprar vivienda, la compran más grande. Pero, ¿dónde se venden las casas más grandes y las más pequeñas de todo el país? Aquí te lo contamos.

El Consejo Nacional del Notariado publica estadísticas sobre precio medio de compraventa de viviendas, a nivel provincial, y para municipios de más de 200.000 habitantes (o capitales de provincia). Analizando los datos, ¿dónde se vendieron las viviendas más grandes a mediados de 2015? En los municipios de Álava (181,62 metros de media), Marbella (169,37 metros) y los municipios que rodean Teruel (168,55 metros).

¿Y las más pequeñas? en Torrevieja (69,97 metros cuadrados), L’Hospitalet de Llobregat (71,96 metros) y Barakaldo (75,62 metros).

¿Cómo es el tamaño de las viviendas vendidas en tu zona?

El País ha elaborado un mapa con datos del Consejo Nacional del Notariado que descubre el tamaño de las casas vendidas por todo el país y cómo ha evolucionado de 2008 a 2015. Pulsa sobre el mapa para ver los datos de la zona que te interese.

tamaño venta de pisos en España

Si nos fijamos en algunas provincias representativas de todo el país podremos ver estos datos:

tamaño medio provincias

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Thursday, 10 March 2016

Cómo se blindan los bancos frente al euribor negativo

El euribor cerró febrero en negativo y eso ha provocado una reacción en cadena de los bancos para blindarse ante la posibilidad de perder dinero con sus hipotecas. ¿Solución? La cláusula cero, que fija el nivel mínimo de tipo de interés a pagar en cero y así se garantiza la devolución íntegra del préstamo. Y ya hay bancos que la están incluyendo en sus nuevos contratos hipotecarios, una medida que los consumidores califican de “abusiva”, todo según Finanzas.com.

La implantación de esta medida hará que los hipotecados no puedan beneficiarse de la entrada del euribor en negativo y así los bancos no tendrán que pagar a los hipotecados por prestarles dinero.

Santos González, presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), considera que los bancos tienen derecho a blindarse con la clausula cero pero esta medida “no debería ser necesaria, ya que, ante un índice negativo, el Ministerio de Economía o el Banco de España junto a los tribunales deberían pronunciarse y determinar medidas sobre esta cuestión sin necesidad de que el hipotecado lo firme en su contrato, porque de esta manera parece que estamos abriendo el camino a la interpretación de las partes”.

Añade que hay que disponer que el límite de interés sea cero. “El Euribor en negativo nos ha llegado de sopetón y falta precisar desde el punto de vista teórico lo que esto significa”.

Euribor

“Una nueva cláusula suelo abusiva”

Las asociaciones de consumidores critican la nueva cláusula cero de los bancos. Según afirma a Finanzas.com Rubén Sánchez, portavoz de Facua, la cláusula cero es una “nueva cláusula suelo abusiva” porque establece un “desequilibrio” entre bancos e hipotecados.

Asegura que con ella el banco incluye un suelo, el cero por ciento, y no introduce como contrapartida un techo al que los hipotecados puedan acogerse y que plantee “una igualdad de condiciones, de derechos y de obligaciones” para ambas partes.

“El banco se podría arriesgar a establecer un techo, que si se alcanza, la cuota de la hipoteca no subiría más y el usuario se arriesgaría a que el suelo se alcance y no bajara más su cuota. Pero con la cláusula cero el único riesgo lo asume el usuario, por ello consideramos que es abusiva”.

Aunque no todas las asociaciones de consumidores son tan tajantes. Ileana Izverniceanu, directora de comunicación de OCU, dice que al igual que ocurre con las cláusulas suelo, “si las cláusulas cero incumplen los requisitos de transparencia fijados por el Tribunal Supremo sí se podrán considerar abusivas, ya que el problema de las cláusulas suelo estaba no en su literalidad, sino en la forma de comercializarse”.

Vacío legal

Para los expertos hay un “vacío legal” sobre este asunto. A Estefanía González el funcionamiento de la cláusula de tipo cero le recuerda mucho al de las cláusulas suelo, aunque las entidades, en este caso, alegan una diferencia significativa: que la posibilidad de pagar a un cliente por tener un préstamo sería algo contradictorio dentro del mercado de productos bancarios, tal y como lo conocemos hasta ahora. Pero “más allá de lo que la banca quiera pensar o defender, lo cierto es que el funcionamiento de este tope es prácticamente igual al de las cláusulas suelo. Si se pudiera aplicar la normativa que ya existe en este caso, habría que tener en cuenta que estas nuevas cláusulas de tipo cero serían nulas si fueran abusivas por cuestiones de transparencia”.

Santos González incide en la legalidad de la cláusula cero y también la compara con la cláusula suelo. “Las cláusulas suelo son legales, ya que cuando se han dictado sentencias en su contra han estado relacionadas con su proceso de comercialización, no con la cláusula en sí misma, por ello ambas son perfectamente legales”.

¿Continuará el euribor en negativo?

Todo parece apuntar a que el euribor continuará en negativo durante varios meses por la liquidez que hay en el mercado. Según los expertos, solo si el BCE deja de cobrar por los depósitos de los bancos o baja lo que les cobra se logrará frenar esta caída.

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Thursday, 25 February 2016

En qué lugar de España se vive mejor

¿Dónde se vive mejor en España? Seguro que cada uno de nosotros tiene su ciudad favorita, pero qué es lo que dicen los expertos … La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) ha elaborado su propio Índice de Bienestar. Allí se mide la calidad de vida de cada comunidad y ciudad autónoma de España.

Alemania, Australia, Chile, Estados Unidos, Francia, Grecia, Irlanda, Islandia, Sucecia, Turquía, México, Noruega, Polonia, Portugal, España … y así hasta sumar 34 países forman la OCDE. Esta organización ha medido el nivel de renta, la vivienda, la educación, los servicios públicos, la seguridad, el medio ambiente … de las distintas zonas de sus países miembros para elaborar su Índice de Bienestar.

Si nos fijamos en España, vemos que cada autonomía tiene sus puntos fuertes y débiles, ¿quieres descubrirlos? pues empieza a jugar con el mapa de abajo.



El termómetro de la OCDE valora de 0 (puntuación mínima) a 10 (puntuación máxima) nueve aspectos de cada comunidad autónoma de España: la renta, la vivienda, el empleo, la educación, la seguridad, la salud, el medio ambiente, el compromiso cívico y el acceso a los servicios públicos.

País Vasco, la mejor

País Vasco es la autonomía que mejor nota global tiene (un 7,1 sobre 10) y le siguen empatadas Navarra y Madrid (6,7). El tercer lugar lo ocupa Cantabria (6,5), seguida de Castilla y León y La Rioja (ambas con 6,3). Ceuta (4) y Melilla (4,4), Andalucía (5,1), Islas Canarias (5,3) y Extremadura (5,4) se colocan a la cola de este ranking.

No obstante, esta nota global esconde los detalles que pueden llegar a cambiar, y mucho, la visión de cada comunidad autónoma. Por ejemplo, Castilla y León ocupa el cuarto lugar en el ranking global pero tiene una de las peores puntuaciones en servicios públicos. Sin embargo, Cataluña es la tercera mejor autonomía en este aspecto pese a no aparecer entre los primeros puestos en el ranking global.

Cómo se mide este Índice de Bienestar

Pero cómo mide la OCDE cada aspecto que define su Índice de Bienestar. Expansión nos los explica:

Nivel de Renta

Se tiene en cuenta tanto el ingreso familiar disponible neto ajustado (la cantidad de dinero que los miembros de un hogar perciben o ganan cada año después de impuestos) como su patrimonio financiero, es decir, los ahorros, dinero en efectivo, depósitos, acciones, valores y créditos. Se excluyen los bienes inmuebles porque esa información sólo está disponible para un número reducido de países de la OCDE.

Las peores notas en la renta corresponden a Extremadura, Andalucía, Murcia, Islas Canarias y Castilla-La Mancha. Las mejores las tienen País Vasco, Navarra, Madrid, Cataluña, Aragón y La Rioja.

Pero ese podio puede llevar a engaño, pues el detalle de las calificaciones de cada autonomía muestra una pobre realidad: sólo las cuatro primeras tienen notas superiores a 5 (que representa el aprobado), pues el resto de España (que de media sólo obtiene 2,6 puntos) suspende. O, lo que es lo mismo: su renta es inferior a los 25.908 dólares anuales (22.950 euros) establecidos como el promedio de la OCDE.

Gastos de Vivienda

La OCDE sí mide qué porcentaje del ingreso bruto ajustado gasta una familia en mantener su vivienda. El indicador tiene también en cuenta las condiciones de vida, como el promedio de habitaciones compartidas por persona y si los inmuebles tienen acceso a servicios básicos.

La media nacional española es de 6,2. Y por regiones, la mayor nota es el 7,2 de Castilla y León. A continuación, figuran Aragón, Galicia, La Rioja, País Vasco y Navarra, todas ellas con puntuaciones cercanas a 6,5. Por el contrario, suspenden Ceuta y Melilla, Islas Canarias y Murcia.

Calidad del Empleo

El termómetro laboral computa la tasa de empleo de cada región, el número de parados de larga duración, los salarios y el nivel de miedo a perder el empleo, punto en el que España es líder de la OCDE.

Aquí hay pocas sorpresas: la peor es Andalucía, con un 0 sobre 10, la misma nota que Ceuta y Melilla. Extremadura obtiene un 0,2 e Islas Canarias, un 0,6. Aunque las regiones que figuran en el podio tampoco pueden presumir de calificaciones pues, al igual que sucede en los ingresos, las notas son muy bajas. Tanto, que ninguna autonomía aprueba, dejando así la media nacional en 2,4, la peor de la OCDE tras Grecia. En este contexto, las mejores posiciones corresponden a País Vasco (3,9), Navarra (3,4), Madrid (2,6), Aragón (2,2) y Cantabria, que es quinta pese a tener sólo un 2,1.

Educación

Aquí se miden los años de educación, las tasas de graduación y el nivel de conocimientos y competencias no sean honoríficas.

España, con un promedio de 5,2, no sale bien parada en los exámenes económicos internacionales sobre educación.

Pero sí hay comunidad autónomas donde la educación parece ser mejor que la media del país: en el ranking español gana País Vasco (6,8), seguido de Madrid (6,5), Navarra (5,8), Cantabria (5,6), Asturias (5,4) y Aragón (5,3).

Acceso a Servicios Públicos

Es uno de los apartados donde las regiones españolas registran aprobados generalizados, elevando al 9,3% la media del país. Madrid, Ceuta, Cataluña, Cantabria y País Vasco logran los mejores resultados, con notas que oscilan entre los 8,3 y los 7,4 puntos. Las peores son Extremadura, Galicia, Castilla y León, Castilla-La Mancha y Andalucía.

Salud

Aquí se mide tanto al esperanza de vida como las valoraciones que dan los propios ciudadanos de su salud.

Los españoles se consideran personas muy sanas. Hay tres comunidades que logran un 10 (puntuación máxima): Madrid, Navarra y Castilla y León. En la parte baja de la lista, Ceuta es última con un 6,3, seguida de Andalucía (7,3), Melilla (7,4) y Extremadura y Asturias, que pese a figurar en el furgón de cola obtienen un 8,1.

Estas calificaciones, no obstante, no son una excepción, pues, en general, los ciudadanos de la OCDE valoran muy positivamente su salud.

Seguridad

Computa las tasas de homicidios y asaltos. Y España tiene un 8,7 en Seguridad.

Hay ocho comunidades con 10 puntos: Galicia, Cantabria, País Vasco, Aragón, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Extremadura y Melilla. En el otro lado de la moneda Ceuta tiene 5,5. Es la peor calificación porque, salvo Asturias (8,8), todas las autonomías superan los 9 puntos.

Compromiso Cívico

Para la OCDE compromiso cívico engloba tanto la participación electoral como el nivel de transparencia gubernamental a la hora de redactar legislaciones. Es decir, habla de Gobierno. Y ahí el promedio español tiene un 5 justito.

Castilla-La Mancha, la Comunidad Valenciana, Murcia, Extremadura y Madrid logran las puntuaciones más altas de España (entre 7,2 y 6,6). Las más bajas recaen en Ceuta, Melilla, las Islas, Galicia, Asturias y Cataluña, que no llegan ni al aprobado.

Medio Ambiente

La OCDE valora la contaminación del aire y la calidad del agua como factores decisivos a la hora de evaluar el Medio Ambiente.

La media nacional no llega al 5, se queda en un 4,9. Islas Canarias, País Vasco, Galicia, Islas Baleares y Cantabria son las que mejores notas sacan en Medio Ambiente. Aragón y Melilla son las que peores notas sacan y Madrid y Cataluña aprueban pero están en la parte baja del ranking en Medio Ambiente.

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