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La Comunidad

Precio Venta de Pisos


Friday, 27 May 2016

El precio de los pisos sigue al alza

Si descontamos la inflación y hablamos en términos reales, el precio de la vivienda libre lleva creciendo seis trimestres consecutivos y ha alcanzado un aumento anual del 3,1%. Todo según datos del ministerio de Fomento.

Precios vivienda libre - Ministerio de Fomento

Si hacemos zoom a las diferentes comunidades y ciudades autónomas vemos que hay doce con crecimientos interanuales. Destacan Baleares (9,6%), Cataluña (4,9%), Madrid (4,2%), Extremadura (3,7%), Galicia (2,6%), Comunidad Valenciana (2,4%) y Canarias (2,4%). En el otro lado de la moneda están las cinco comunidades y ciudades autónomas con caídas interanuales: La Rioja (-2,2%), País Vasco (-1,9%), Cantabria (- 1,3%), Aragón (-0,1%) y Ceuta y Melilla (-0,3%).

Aún así, hay una caída del 34% desde los tiempos de la burbuja inmobiliaria

En términos reales (incluyendo la variación del IPC) el precio actual de la vivienda refleja una caída desde máximos del 34,3%.

Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado del primer trimestre de 2016 es un 29,0% inferior al valor máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Por su parte, desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014 el precio se ha recuperado un 2,5%.

Precio metro cuadrado de vivienda libre - Ministerio de Fomento

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.727,8 euros en el primer trimestre de 2016. Esto supone un crecimiento interanual del 0,2%.

En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad el precio alcanzó los 1.486,4 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 2,6% en tasa interanual.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en San Sebastián, 2.993,9 euros/m2, Ibiza, 2.620,4 euros/m2, Sant Cugat del Vallès, 2.610,2 euros/m2, Barcelona, 2.594,5 euros/m2 , Madrid, 2.533,6 euros/m2 y Getxo, 2.507,9 euros/m2.

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Elda, 508,9 euros/m2, Ontinyent, 547,5 euros/m2, Jumilla, 560,0 euros/m2, Villarrobledo, 567,6 euros/ m2, Villena, 598,3 euros/m2 y Tomelloso, 621,5 euros/m2.

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Thursday, 28 April 2016

Más ventas de pisos por casi toda España

Todas las comunidades autónomas de España excepto Castilla-La Mancha (-1%) experimentaron subidas en el número de compraventas de viviendas durante el año pasado. A nivel nacional el incremento fue del 9,2%. Todo según las estadísticas del Consejo General del Notariado.

compraventa vivienda en España 2015

País Vasco (17%), Baleares (16,5%), Comunidad Valenciana (10,4%) y Cataluña (10,4%) destacan por sus subidas en las ventas de pisos. Cinco autonomías registraron incrementos inferiores a la media nacional, incluyendo Galicia (3,9%) y la Comunidad de Madrid (6,4%).

Los precios suben un 1,8% tras siete años de contracción

Los precios por m2 a nivel nacional en 2015 crecieron un 1,8% tras siete años consecutivos en contracción. Promediaron los 1.278 €, cifra ampliamente superada en Cataluña (1.516 €), Madrid (1.812 €), Baleares (2.076 €) y País Vasco (2.126€), que suponen un 37% de las compraventas totales. Los precios medios se contrajeron en seis comunidades autónomas, con especial intensidad en Aragón (-7,5%), Castilla-La Mancha (-8,1%) y Navarra (-16,2%).

En torno a la media nacional se situaron Madrid (1,4%), Galicia (1,8%), Cataluña (2,0%) y Andalucía (2,4%). El mejor comportamiento se registró en La Rioja y Comunidad Valenciana (3,6%), Canarias (3,9%) y, sobre todo, Baleares (4,8%), que ya lideraba los ascensos el año anterior con un alza del 3,4%.

precios compraventa viviendas en España 2015

La recuperación de los precios se habría desacelerado en el último cuarto de 2015 (con aceleraciones en Cataluña y los archipiélagos, que fueron más que compensadas con una suavización en Andalucía, Madrid y la Comunidad Valenciana y caídas en otras siete comunidades autónomas). Pero, al igual que con las compraventas, cabe esperar un nuevo e importante repunte de los precios medios en el inicio del presente año, según el Consejo General del Notariado.

Se firman más hipotecas

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron con fuerza en todas las comunidades autónomas y encadenan dos años de ascensos consecutivos. A nivel nacional, 2015 trajo consigo un incremento del 24,3% frente al año anterior y superó con creces el de las compraventas de vivienda.

Esto refleja que el derrumbe de la oferta y demanda crediticias en la crisis fue más intenso que en las compraventas y que ahora, partiendo de niveles todavía muy bajos, el aumento de operaciones implica elevadas tasas de crecimiento y alzas en la cantidad de compraventas financiadas.

Todas las comunidades autónomas registraron incrementos de dos dígitos en los nuevos préstamos concedidos el pasado año. Por debajo de la media nacional se situaron nueve comunidades autónomas entre las que destacan la Comunidad Foral de Navarra (13,5%, que compensó la caída de operaciones del 3,0% interanual en el 3T15) y Madrid (20,1%).

Las ocho comunidades autónomas restantes registraron crecimientos superiores a la media nacional destacando Cantabria (33,0%) y Baleares (41,8%).

Si hablamos de la cuantía promedio de las hipotecas, hubo un incremento anual del 7,9%, hasta los 126.950 € en el conjunto del país. El avance fue muy leve en La Rioja, Asturias y Castilla y León y algo más robusto en otras cinco comunidades autónomas, como Andalucía (6,2%), Madrid (7,3%) o Galicia (7,5%). Las restantes nueve mostraron alzas más dinámicas que el total nacional, que llegaron a los dos dígitos en Navarra (10,3%), Canarias (13,8%), Baleares (18,5%) y Extremadura (25,0%).

No obstante, la evolución trimestral muestra un cierto enfriamiento. El número de nuevos préstamos, que promedió un ascenso interanual del 28,4% entre el 1T y el 3T15, se desaceleró al 15,4% en el último cuarto del año, evolución que se observa en casi todas las comunidades autónomas, si bien siguió superando el 25% en Navarra, Aragón y Baleares.

Esta desaceleración -aunque con menor intensidad- alcanzó también a su cuantía media (5,9% en el cuarto trimestre de 2015 frente a una media de 9,8% en los tres anteriores), llegando incluso a caer en Extremadura (-8,1%), Canarias (-4,3%) y Castilla León (-1,5%).

Hipotecas Viviendas en España 2015

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Thursday, 14 April 2016

Se venden más viviendas (23%) sin subir precios (0,6%)

En febrero se vendieron 34.268 viviendas, lo que supone una subida interanual del 22,9%. El precio medio que se pagó por estas casas fue de 1.233 €, que supone un incremento del 0,6% interanual. Es decir, se compran más pisos sin subir precios. Todo según los últimos datos del Centro de Información Estadística del Notariado.

compraventas pisos


Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 23,0% y la de pisos de precio libre del 22,3%. Este incremento de las transacciones de pisos libres se debe, únicamente, al incremento de las ventas de pisos de segunda mano (25,9% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del 5,1% interanual. Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, ésta mostró un fuerte crecimiento del 22,6%.

Sube el precio de los unifamiliares y baja el de los pisos

El tímido encarecimiento del precio metro cuadrado de las viviendas se debe al aumento del precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (3,8% interanual), ya que los pisos vieron cómo su precio se redujo un 0,2% interanual.

Dentro de los pisos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.350 € (0,6% interanual) y el de los pisos nuevos de 1.619 € (0,3% interanual).

Se firman más hipotecas (35%) por más dinero (2%)

Si se compran más pisos, se deberán firmar más hipotecas y, por supuesto, febrero también ha registrado un incremento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (34,7% interanual). El capital medio de los préstamos fue de 119.142 €, incrementándose un 1,9% interanual.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 45,6%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 78,0%.

compraventa inmuebles

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Wednesday, 2 March 2016

El precio de los pisos sigue subiendo

El precio medio del m2 de la vivienda libre sumó 1.490,1 euros en el cuarto trimestre del año pasado, lo que supone una variación trimestral del 1,0% e interanual del 1,8%. Si descontamos la inflación y hablamos de términos reales, el precio de la vivienda libre ha experimentado crecimiento interanual por quinto trimestre consecutivo, alcanzando un aumento anual del +2,1%. Todo según el Ministerio de Fomento.

precios vivienda libre descontando IPC


Hay 14 comunidades autónomas con crecimientos anuales destacando Baleares (5,4%), Madrid (3,4%), La Rioja (3,2%), Cataluña (3,0%), Canarias (3,0%), Castilla y León (2,6%) y Navarra (2,2%).

Pero aún hay comunidades autónomas con caídas interanuales: Cantabria (-4,0%), Ceuta y Melilla, (-1,8%), País Vasco (-1,3%) y Murcia (-0,1%).

El precio de los pisos aún supone un 29% menos que en 2008

Según se desprende de la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado a finales de 2015 supone un 29,1% menos que su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Desde el valor mínimo alcanzado en el 3T2014, el precio se ha recuperado un 2,4%. En términos reales (incluyendo la variación del IPC) el precio actual refleja una caída desde máximos del 35,7%.

precio medio del m2 de vivienda libre en España


El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.738,5 euros en el cuarto trimestre de 2015. Esto supone un crecimiento interanual del 1,1%.

En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.481,2 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 1,8% en tasa interanual.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en San Sebastián (3.133,3 euros/m2), Getxo (2.699,5 euros/m2), Barcelona (2.553,6 euros/m2), Ibiza (2.513,8 euros/m2), Sant Cugat del Vallès (2.505,7 euros/m2), Madrid (2.504,3 euros/m2) y Pozuelo de Alarcón (2.489,9 euros/m2).

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Elda (550,9 euros/m2), Jumilla (563,5 euros/m2), Villarrobledo (574,4 euros/m2), Hellín (587,2 euros/m2), Crevillent (606,4 euros/m2), Ontinyent (607,4 euros/m2) y Tomelloso (609,4 euros/m2).

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Friday, 29 January 2016

España supera la media europea en la subida del precio de la vivienda

El precio de la vivienda subió un 3,1% en la Unión Europea durante el tercer trimestre del año pasado si se compara con el mismo trimestre del año anterior. En España esta subida fue del 4,5%. Todo según el índice de precios de Eurostat, la oficina de estadísticas de la Unión Europea.

Evolución en los precios de la vivienda europea - Fuente: Eurostat

Evolución en los precios de la vivienda europea – Fuente: Eurostat


Pero España no es donde más han subido los precios …

Aunque España supera la media europea en la subida de precio de los pisos aún hay otros muchos países que la superan. Suecia (+13.7%), Austria (+9.3%), Irlanda (+8.9%) y Dinamarca (+7.2%) son los que han registrado mayores incrementos en el precio de sus viviendas.

En el otro lado de la balanza están Latvia (-7.6%), Croacia (-3.0%), Italia (-2.3%) y Francia (-1.2%) con los mayores descensos en el precio de sus hogares.

Y, además, ahora vende más pero más barato

Esta estadística de Eurostat casi coincide en el tiempo con el último informe del Consejo General del Notariado en el que se evidencia la recuperación inmobiliaria en España: se están vendiendo más pisos, pero más barato.

El número compraventas de vivienda alcanzó las 34.918 transacciones en noviembre de 2015, encadenando año y medio de incremento ininterrumpido. El incremento en la tasa interanual fue del 7,3%, aunque la serie desestacionalizada es más prudente, ahí el incremento fue del 3,3%.

Respecto al precio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en noviembre fue de 1.219 € en promedio, lo que supone una leve caída interanual del 1,1%.

La caída interanual del 1,1% en el precio medio de las viviendas la comparten pisos (-0,6%) y viviendas unifamiliares (-0,8%) y es lastrada de forma severa por los otros tipos de inmuebles (-9,3%).

Si hablamos sólo de pisos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.320 € (-0,7% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.666 € (5,9% interanual).

Así que, aunque España supere la media europea en la subida de precios, ahora está vendiendo más barato que hace un año.

compraventa en vivienda precio por m2 en España

Compraventa de Viviendas en España, precio por m2. Fuente: Centro de Información Estadística del Notariado

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Tuesday, 19 January 2016

Se venden más pisos, pero más baratos

La última estadística del Consejo General del Notariado evidencia la recuperación del sector inmobiliario. Se venden más pisos, pero más baratos.

Concretamente el número compraventas de vivienda alcanzó las 34.918 transacciones en noviembre de 2015, encadenando año y medio de incremento ininterrumpido. El incremento en la tasa interanual fue del 7,3%, aunque la serie desestacionalizada es más prudente, ahí el incremento fue del 3,3%. Respecto al precio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en noviembre fue de 1.219 € en promedio, lo que supone una leve caída interanual del 1,1%.

Compraventa de viviendas en España

Fuente: Centro de Información Estadística del Notariado



El informe del Consejo General del Notariado señala que se mantiene la senda de recuperación inmobilaria, pese a que los números están todavía muy por debajo a las cifras previas a la crisis. El número de compraventas ha pasado de una media de 25.505 al mes en 2013 y 30.783 en 2014 a 32.541 hasta noviembre del año 2015.

Sigue triunfando la venta de pisos de segunda mano

Por tipo de vivienda, la venta de pisos cifró un aumento del 6,2% interanual, más que doblando el de octubre, pero reflejando un incremento menor en la serie desestacionalizada (2,9%), la mitad que en el mes precedente. Con todo, el mes de noviembre mostró una clara continuación de la senda registrada en los últimos meses, ya que el crecimiento de las compraventas de pisos se debió al resultado observado en la venta de pisos libres (8,3%) y, dentro de estos, a la favorable evolución entre los de segunda mano (12,2%), ya que entre los nuevos las operaciones siguieron en contracción (-18,6%) por décimo noveno mes consecutivo.

El incremento en la compraventa de viviendas unifamiliares siguió siendo muy dinámico (11,4%) y encadena nueve meses de expansión a tasas de dos dígitos.

La caída en el precio de pisos y viviendas unifamiliares es similar …

La caída interanual del 1,1% en el precio medio de las viviendas la comparten pisos (-0,6%) y viviendas unifamiliares
(-0,8%) y es lastrada de forma severa por los otros tipos de inmuebles (-9,3%).

Si hablamos sólo de pisos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.320 € (-0,7% interanual) y el
de los pisos nuevos en 1.666 € (5,9% interanual).

compraventa en vivienda precio por m2 en España

Fuente: Centro de Información Estadística del Notariado

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Thursday, 4 June 2015

Cae un 30% el precio de la vivienda desde 2008

El precio medio por metro cuadrado de la vivienda en España ha descendido un 30,4% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Así lo refleja la estadística de precios de viviendas realizada por el Ministerio de Fomento. En términos reales (incluyendo la variación del IPC) esta caída desde máximos ha supuesto un 36,3%.

precio del m2 de vivienda libre en España

Unos 1.500 euros por m2

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre sumó 1.457,9 euros durante el primer trimestre de 2015, lo que supone una variación trimestral del -0,36% e interanual del -0,11%.

Pero si hablamos en términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado crecimiento interanual por segundo trimestre consecutivo, alcanzando un aumento del +0,9%.

precios vivienda libre


Si hacemos un zoom por comunidades autónomas se puede ver que hay crecimientos interanuales en siete comunidades autónomas: Canarias (3,56%), Aragón (1,9%), Madrid (1,67%), Comunidad Valenciana (0,69%), Extremadura (0,57%), Baleares (0,1%) y Andalucía (0,05%).

El resto de comunidades autónomas aún registran caídas interanuales. Destacan Asturias (- 6,53%), Castilla y León (-3,72%), Navarra (-3,15%), Galicia (-2,29%), País Vasco (-1,47%), Murcia y Ceuta y Melilla (-1,35%).

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Friday, 27 February 2015

Sube el precio de la vivienda

En términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda en España ha experimentado un crecimiento interanual por primera vez desde el cuarto trimestre de 2007 alcanzando una subida del 0,2%. Son datos de Ministerio de Fomento que hace referencia a los datos del cuarto trimestre de 2014.

Variación interanual del precio de la vivienda en España descontando la inflación - Fuente_ Ministerio de Fomento

Variación interanual del precio de la vivienda en España descontando la inflación – Fuente_ Ministerio de Fomento



Por comunidades autónomas, hay ocho que tienen crecimientos interanuales:

Extremadura (0,0%)
Andalucía (0,1%)
Cataluña (0,3%)
Madrid (0,4%)
Canarias (0,5%)
Comunidad Valenciana (0,5%)
Baleares (2,3%)
Cantabria (3,6%)

El resto de comunidades autónomas todavía tienen caídas interanuales. Destacan Asturias (-5,2%), Castilla y León (-3,6%), Castilla-La Mancha (-3,2%), Navarra (-2,9%), La Rioja (-2,8%) y Galicia (-2,7%).

A cómo está el precio de la vivienda libre

En el cuarto trimestre de 2014, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España fue de 1.463,1 euros, lo que representa una variación interanual del -0,3% y trimestral del 0,5%.

Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 30,4% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. En términos reales (incluyendo la variación del IPC) esta caída desde máximos ha supuesto un 36,9%.

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.517,3 euros. La variación interanual fue del 1,2%.

En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad el precio alcanzó los 1.441,4 euros por metro cuadrado, con una caída del 0,2% en tasa interanual.

Cinco comunidades autónomas han registrado aumentos de precio en 2014, en concreto, Cantabria (3,6%), Baleares (2,4%), Canarias (1,0%), Comunidad Valenciana (0,6%) y Madrid (0,5%).

Por el contrario, las mayores caídas en tasa interanual se han producido en: Asturias (-5,2%), Navarra (-4,2%), Castilla y León (-3,7%), Castilla La Mancha (-3,1%), Galicia (-2,8%) y La Rioja (-2,8%).

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 3.117,0 euros/m2, Getxo, 2.696,4 euros/m2, Calvià, 2.526,0 euros/m2, Alcobendas, 2.477,2 euros/m2, Pozuelo de Alarcón, 2.471,6 euros/m2, Barcelona, 2.416,3 euros/m2 y Majadahonda, 2.399,7 euros/m2.

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Elda, 557,3 euros/m2, Crevillent, 597,3 euros/m2,Tomelloso, 600,8 euros/ m2, Jumilla, 605,2 euros/m2, Ontinyent, 606,7 euros/m2 , Villarrobledo, 609,6 euros/m2 y Hellín, 618,5 euros/m2.

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Friday, 28 February 2014

Cae un 4% el precio de la vivienda en un año

La variación interanual del precio de la vivienda en España experimentó un descenso del 4%, aunque si nos fijamos en el último trimestre del 2013 su descenso respecto al mismo periodo del año anterior fue más moderado, solo un -1,8%. Todo según las estadísticas que maneja el Ministerio de Fomento.

Variaciones interanuales del precio de la vivienda - Fuente: Ministerio de Fomento

Variaciones interanuales del precio de la vivienda – Fuente: Ministerio de Fomento



Bajan los precios en 14 comunidades autónomas

La variación trimestral del índice muestra 14 Comunidades Autónomas con descensos en el mismo, mientras que tres Comunidades Autónomas registran subida. Las Ciudades Autónomas no experimentan variación.

1.- Comunidades Autónomas con caídas interanuales en el precio de la vivienda por encima de la media nacional:

La Rioja (-15,2%)
Cantabria (-12,0%)
Castilla-La Mancha (-11,7%)
Aragón (-11,2%)
Castilla y León (-9,5%)
Cataluña (-7,7%)
Asturias (-7,6%)
Andalucía (-6,3%)
Murcia (-4,7%)
Extremadura (-4,1%)

2.- Comunidades Autónomas con caídas interanuales en el precio de la vivienda por debajo de la media nacional:

País Vasco (-2,7%)
Comunidad Valenciana (-1,7%)
Navarra (-1,4%)
Galicia (-0,2%)

3.- Comunidades Autónomas con subidas interanuales en el precio de la vivienda

Canarias (0,2%)
Madrid (1,8%)
Baleares (3,2%).

4.- Sin variación interanual

Las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla.

El precio de la vivienda libre experimenta un descenso interanual del 4,2%

En el cuarto trimestre de 2013, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España fue de 1.466,9 euros, lo que representa una variación interanual del -4,2% y trimestral del -1,9%.

Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han producido en La Rioja (-16,4%), Castilla- La Mancha (-12,3%), Cantabria (-12,3%), Aragón (-11,5%), Castilla y León (-9,7%) y Cataluña (-8,0%).

En el lado opuesto se sitúan Baleares (3,6%), Madrid (2,1%), Galicia (0,5%), Ceuta y Melilla (0,5%) y Canarias (0,3%).
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.536,5 euros. La variación interanual fue del -3,2%.

En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.444,7 euros por metro cuadrado, con una caída del 4,7% en tasa interanual.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se encuentran en San Sebastián, 3.365,6 euros/m2, Getxo, 2.950,4 euros/m2, Leioa, 2.571,8 euros/m2, Bilbao, 2.558,5 euros/m2, Calvià, 2.543,8 euros/m2, Barcelona, 2446,5 euros/m2, Pozuelo de Alarcón, 2.440,6 euros/m2, Madrid, 2.438,5 euros/m2 y Alcobendas, 2.416,9 euros/m2.

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Jumilla, 524,5 euros/ m2, Ontinyent, 570,3 euros/m2, Elda, 577,1 euros/m2, Villena, 607,5 euros/m2, Tomelloso, 610,2 euros/m2 y Crevillent, 629,6 euros/m2.

Qué pasa con el precio de la vivienda protegida

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.102,9 euros, un 1,0% inferior al del tercer trimestre de 2013. La variación respecto al mismo trimestre de 2012 muestra una caída del -2,3%.

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Thursday, 23 January 2014

Cómo están las ventas y los precios de los pisos

¿Vendes tu piso o estás de compras? En cualquier caso, te interesa saber cuántos pisos se están vendiendo y a qué precio.

Según el Consejo General del Notariado, el número de compraventas de viviendas registró en noviembre una caída interanual del 22,2%, acentuando el ajuste. Aunque no hay que alarmarse porque este elevado porcentaje se debe a que el año pasado se adelantaron operaciones de compra para poder acogerse a la desgravación fiscal que, justamente estos días, vuelve a estar en la cuerda floja.

Por lo que respecta a los precios de los pisos, el precio medio por metro cuadrado mantiene el ajuste: 1.166 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída interanual del 10,2%.

Número de Compraventa de Viviendas - Fuente: Consejo General del Notariado

Número de Compraventa de Viviendas – Fuente: Consejo General del Notariado



El número de nuevos préstamos hipotecarios se redujo un 30,6% y la cuantía promedio de los mismos se quedó en 115.408 euros, lo que representa una reducción interanual del 7,1%. Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se redujeron un 25,3% y su cuantía un 20,0%o hasta los 100.762 euros.

El número de sociedades constituidas en noviembre fue de 8.469, lo que representa un crecimiento interanual del 2,7%. El capital promedio de las mismas continúa reduciéndose (-1,1% interanual) hasta los 17.571 euros.

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