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La Comunidad

Actualidad del mercado inmobiliario


Tuesday, 16 October 2012

¿Cuándo hay que pagar a un API?

Pedro Hernández del OlmoEn ocasiones ocurre que el vendedor de un inmueble encarga la gestión de venta a un agente de la propiedad inmobiliaria (API), desiste de ese encargo y a continuación vende la finca a quien la visitó merced a la gestión de ese agente.

¿Tiene derecho ese API a reclamar sus honorarios en esa venta?

Si nos atenemos a la sentencia de la AP de Málaga de cuatro de Septiembre de dos mil doce la respuesta ha de ser afirmativa, ya que revoca la sentencia del Juzgado y condena a pagar la cantidad de 18.030,36 euros más los intereses legales desde la reclamación extrajudicial, el 4 de agosto 2010, con imposición a la parte demandada de las costas de la primera instancia.

Considera el Tribunal:

La relación jurídica que liga a las partes en el ámbito del contrato de mediación o corretaje, la doctrina señala que el contrato de mediación se integra en los contratos de colaboración y gestión de intereses ajenos, cuya esencia reside en la prestación de servicios encaminados a la búsqueda, localización y aproximación de futuros contratantes, sin intervenir en el contrato ni actuar propiamente como mandatario.

Constituye un contrato atípico y aleatorio, puesto que su resultado es incierto y la obligación de retribuir al mediador nace, salvo estipulación en contrario, de la perfección del contrato mediado.

Se rige por las estipulaciones de las partes que no sean contrarias a la ley, a la moral o al orden público y, en lo no previsto, por los preceptos correspondientes a figuras afines, como el mandato, el arrendamiento de servicios o la comisión mercantil.

El solo encargo de intermediación no es suficiente para que surja el derecho del mediador a percibir cantidad alguna por ello, sino que es preciso, por un lado, que la mediación concreta que se invoca se haya producido efectivamente y, por otro, que como consecuencia de ella se haya perfeccionado la compraventa para cuyo fin se realizó la intermediación.

Esto es precisamente lo que ocurre en el caso de autos, donde consta probado que el demandado encargó al actor recurrente la gestión de la venta de una nave de su propiedad a cambio de un precio, y que el mandatario efectuó gestiones relevantes tendentes a tal fin consiguiendo finalmente la perfección y consumación del contrato.

Pedro Hernández, abogado
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Thursday, 11 October 2012

Dación en pago en España: quién se puede acoger a ella y cómo

La crisis económica y el estallido de la burbuja inmobiliaria han provocado que el número de desahucios en nuestro país alcance niveles récord. Según los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) durante los seis primeros meses del año se han producido un total de 18.424 desalojos, un 18,5% más que en el mismo periodo del año anterior.

Estos últimos datos demuestran la importancia que la dación en pago puede tener para aquellas personas incapaces de hacer frente a las cuotas mensuales de la hipoteca. Sin embargo, no todo el mundo puede acogerse a la opción de entregar la vivienda al banco para saldar la deuda hipotecaria.

Aunque la Ley Hipotecaria en su artículo 140 contempla la dación en pago como vía para satisfacer la deuda contraída con el banco, ésta sólo se puede llevar a cabo siempre y cuando se pacte con la entidad crediticia o acreedor antes de formalizar el préstamo hipotecario. En caso de no existir dicho pacto el banco no está obligado a aceptar la entrega de la casa a cambio de saldar la deuda.

Es más, hasta 2011 en España no existía ninguna resolución jurídica que avalara la dación en pago sin existir dicho pacto. Sin embargo, en enero de 2011, la Sección Segunda de la Audiencia de Navarra dictó una sentencia en la que se consideraba devolver al banco un piso hipotecado como cancelación de la hipoteca. En la actualidad, están en marcha Iniciativas Legislativas Populares (ILP) que buscan precisamente una regulación la dación en pago como fórmula preferente para que los ciudadanos puedan extinguir sus deudas hipotecarias y se paralicen así los desahucios.

Por el momento y a falta de saber si esas Iniciativas Legilativas Populares salen adelante, la apuesta del Gobierno es el famoso Código de Buenas Prácticas Bancarias, que contempla la opción de dación en pago para los clientes con menos recursos. Los requisitos para saber quienes se pueden acoger a este Código se detallan en el Real Decreto Ley 6/2012 de 9 de marzo.

¿Quién puede solicitar la dación en pago?

El Código de Buenas Prácticas Bancarias que incluye la opción de dación en pago aunque sólo como último recurso, se podrá aplicar si se cumplen las siguientes condiciones:

• Es exclusivo para hipotecas de primera vivienda que sean residencia habitual.
• Todos los miembros de la familia deben carecer de rentas derivadas del trabajo o de actividades económicas.
• La cuota mensual de la hipoteca a pagar tiene que ser superior al 60% de los ingresos netos que perciba la unidad familiar que no pueden disponer, además, de otros bienes o derechos patrimoniales.
• El crédito o préstamo hipotecario debe carecer de avales.
• La vivienda no podrá valer más de: 200.000 euros en las ciudades de más de un millón de habitantes, 180.000 euros en ciudades de más de 500.000 habitantes, 150.000 euros para localidades con más de 100.000 habitantes y 120.000 euros en los núcleos urbanos de hasta 100.000 habitantes.

En caso de que la vivienda cuente con avalista sólo podrá acogerse al Código si el avalista está en la misma situación de exclusión social que el deudor.

¿Cuál es el proceso para solicitar la dación en pago?

Si se cumplen todos estos factores sólo entonces se abren tres vías posibles siendo la dación en pago la última prevista:

1.- La reestructuración de la deuda hipotecaria que contempla un periodo de carencia de capital de 4 años en los que la familia sólo pagará intereses, una ampliación del plazo -hasta un máximo de 40 años- y una reducción del tipo de interés durante el periodo de carencia de Euribor+0,25%.

2.- Si después de esta medida, la cuota a pagar se sigue llevando el 60% de los ingresos con los que cuenta el núcleo familiar, el cliente podría pedir a su banco que estudie si aplica una quita de hasta el 25% del capital pendiente de pago.

3.- Si en el caso de que transcurridos 12 meses desde la notificación del umbral de pobreza, la familia siguiera sin poder afrontar las cuotas de la hipoteca, pese a la reestructuración de la deuda o la quita que le hubiera ofrecido el banco, la entidad deberá aceptar la dación en pago, es decir, condonar el 100% de la deuda quedándose la vivienda. Además, la familia tendrá la opción de permanecer en el inmueble en alquiler al menos dos años pagando una renta por valor del 3% de la deuda. A cambio de aceptar la dación en pago, la entidad se beneficiará de desgravaciones en el Impuesto de Sociedades.

Como ven, antes de poder acogerse a la dación en pago, la entidad financiera propone tanto una refinanciación de la deuda como una quita de hasta el 25% del capital pendiente de pago. No obstante, hay gente que quiere acogerse directamente a la opción de dación en pago. Aunque la entidad siempre le va a ofrecer antes las dos opciones anteriores, hay una serie de pautas a seguir para acogerse a la condonación de la deuda:

• Acudir a su entidad bancaria y plantear directamente que quiere acogerse a la dación en pago
• Su entidad tasará su vivienda y el valor del inmueble no puede ser superior al capital pendiente de su hipoteca.
• El banco le exigirá, además, que no pueden existir cargos posteriores que graven su hipoteca, es decir, que ésta no tengan embargos o que estos no superen los 6.000 euros
• El cliente no puede tener, además, otros préstamos
• Se exige que el hipotecado tenga pagados los IBI así como estar al día en el pago de la comunidad de su casa.

Si cumple con todos los requisitos, la entidad financiera, por prevención de insolvencia, realizará todos los trámites para el estudio de la dación.

Sepa que en la actualidad, 101 entidades financieras se han acogido a este Código de Buenas Prácticas Bancarias que, una vez firmado, es de obligado cumplimiento al menos durante dos años y podrán ser llevadas ante los tribunales si lo incumplen. Son 24 meses en los que deberán dar la máxima publicidad del mismo entre sus clientes y aceptar todos los puntos, incluyendo por supuesto la opción de dación en pago para los clientes con menos recursos.

Bankimia, Comparador online de productos bancarios

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Wednesday, 10 October 2012

Un pequeño respiro para la compraventa de vivienda

La compraventa de viviendas ha recibido un respiro durante el mes de agosto, ya que se realizaron 129.133 transmisiones de fincas, un 6,5% más que en el mismo mes del pasado año. No obstante, esta cifra representa un 3% menos que en julio de 2012.

 

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 60.643, lo que supone un aumento anual del 6,4% y un incremento del 5,8% respecto al mes precedente.

 

 

En cuanto a las compraventas de viviendas, se han registrado 27.708, con un aumento anual del 3%. El 87,2% de las operaciones registradas en agosto corresponde a fincas urbanas y el 12,8% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 52,4% son compraventas de viviendas.

 

 

Según el carácter de las viviendas, el 90,3% de las que se transmitieron por compraventa en agosto son libres y el 9,7% protegidas. El 50,2% son nuevas y el 49,8%, usadas.

 

 

Las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son La Rioja (106), Illes Balears (101) y Comunitat Valenciana (99). Por su parte, las comunidades autónomas con mayor tasa de variación interanual son Illes Balears (28,9%) y Castilla La Mancha y La Rioja (ambas con un 28,8%) y la mayor bajada la presentan Comunidad Foral de Navarra (- 33.1%), País Vasco (-20,5%) y Cantabria(-20,3%).

 

 

Esta subida había sido vaticinada por los entendidos del sector y parece ser que la subida del IVA y la supresión de la deducción por compra de vivienda habitual a partir de enero de 2013 han contribuido y contribuirán a la subida de transmisiones en el segundo semestre de 2012.

 

 

Más información:

INE: Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP)

El Mundo: La compraventa de viviendas sube un año y medio después reactivada por la obra nueva

 

 

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Wednesday, 10 October 2012

El futuro de la deducción por vivienda en IRPF

Pedro Hernández del OlmoEn los últimos tiempos la deducción por vivienda en IRPF ha sido objeto de un tejer y destejer legislativo, suprimida, rehabilitada y ahora nuevamente suprimida, acusada de los perniciosos efectos de la burbuja inmobiliaria.

Sin entrar en polémica sobre lo acertado o erróneo de esa afirmación lo cierto es que la seguridad jurídica y la confianza del contribuyente se han visto gravemente afectadas por la incertidumbre provocada por quienes deberían hacer gala de firmeza de criterio.

En el momento actual nos encontramos con un proyecto de ley (BOCG 4/10/2012) en el que de nuevo se suprime la deducción por inversión en vivienda habitual a partir de 1 de enero de 2013.

Como es sabido la Ley General Tributaria (art. 10) dispone que las normas tributarias no tendrán efecto retroactivo, por lo que el proyecto de ley antes citado debe regular la situación que quienes vienen beneficiándose de esa deducción.

Para evitar en parte estos efectos retroactivos se establecerá un régimen transitorio por el que podrán continuar practicando la deducción por inversión en vivienda en ejercicios futuros todos aquellos contribuyentes que hubieran adquirido antes de 31 de diciembre de 2012 su vivienda habitual.

Este régimen se aplicará también a aquellos contribuyentes que antes de esa fecha hayan satisfecho cantidades para la construcción, ampliación, rehabilitación o realización de obras por razones de discapacidad en su vivienda habitual.

En el caso de obras de ampliación, rehabilitación o adecuación a la discapacidad, susceptibles de deducción fiscal, se exigirá que dichas obras estén finalizadas antes de 1 de enero de 2017.

Sin embargo a quienes se habían acogido a la deducción a través de cuentas vivienda, sufren efectos retroactivos pues no tendrán derecho a seguir disfrutando de la deducción y solamente podrán acogerse a la devolución de las deducciones disfrutadas sin intereses de demora.

Del mismo modo se echa en falta la compensación por pérdida de deducción que venían disfrutando de modo transitorio los contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 20/01/2006.

Pedro Hernández, abogado
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Tuesday, 9 October 2012

La deducción por vivienda habitual al descubierto

La ambigüedad del Gobierno sobre los requisitos para aplicar la deducción por vivienda habitual había sembrado la misma duda a muchos hipotecados: ¿Podré seguir aplicando la deducción por vivienda habitual a partir de 2013? El ‘Proyecto de Ley por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica’ ha aclarado las cosas: algunos podrán seguir aplicándosela de forma transitoria. Quiénes son. Aquí te lo contamos:


Primero, lo que dice ‘Proyecto de Ley por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica’:

Se suprime la deducción por inversión en vivienda habitual a partir de 1 de enero de 2013.

No obstante, se establece un régimen transitorio por el que podrán continuar practicando la deducción por inversión en vivienda en ejercicios futuros todos aquellos contribuyentes que hubieran adquirido antes de 31 de diciembre de 2012 su vivienda habitual o satisfecho cantidades antes de dicha fecha para la construcción, ampliación, rehabilitación o realización de obras por razones de discapacidad en su vivienda habitual.



Pedro Hernández del OlmoSegundo, el análisis legal de Pedro Hernández del Olmo, abogado y experto de la Comunidad:

El futuro de la deducción por vivienda en IRPF

En los últimos tiempos la deducción por vivienda en IRPF ha sido objeto de un tejer y destejer legislativo, suprimida, rehabilitada y ahora nuevamente suprimida, acusada de los perniciosos efectos de la burbuja inmobiliaria.” [...]


Tercero, lo práctico: Quiénes podrán aplicar la deducción por vivienda habitual a partir de 2013

1.- Los que hayan comprado antes del 1 de enero de 2013

2.- Los que hayan comprado sobre plano antes del 1 de enero de 2013.

Para el mantenimiento de esta promoción los promotores deben entregar la vivienda en un plazo de 4 años (aunque hay algunas excepciones). Así se pueden deducir las cantidades entregadas a cuenta al promotor hasta el 3 de diciembre de 2016, y si me entregan la vivienda dentro de esa fecha, el préstamo que pueda concertar también será deducible.

3.- Los que hayan ampliado o rehabilitado su vivienda habitual

Hay una serie de obras que permiten aplicar la deducción por vivienda habitual, pero no todas. La obra debe estar acabada en un plazo de cuatro años, aunque esto no significa que se acabe la deducción en ese plazo si el préstamo concertado tiene una duración mayor.

Para evitar picarescas fiscales se pide que se haya pagado algo antes del 1 de enero de 2013. Esto es lo que pone textualmente el Proyecto de Ley: “Los contribuyentes que hubieran satisfecho cantidades con anterioridad a 1 de enero de 2013 por obras de rehabilitación o ampliación de la vivienda habitual, siempre que las citadas obras estén terminadas antes de 1 de enero de 2017.

4.- Para los que han hecho obras de adecuación para discapacitados

Se equipara al supuesto anterior. Este es el texto del Proyecto de Ley: “Los contribuyentes que hubieran satisfecho cantidades para la realización de obras e instalaciones de adecuación de la vivienda habitual de las personas con discapacidad con anterioridad a 1 de enero de 2013 siempre y cuando las citadas obras o instalaciones estén concluidas antes de 1 de enero de 2017.

Tercero, La barrera anti-fraude

Para evitar el fraude, este régimen transitorio solo se aplicará a los que ya hayan pagado alguna cantidad y, además, se tiene que haber comenzado a practicarse la deducción por vivienda habitual por compra o construcción de esa vivienda en un período impositivo devengado con anterioridad a 1 de enero de 2013. Se exceptua a los que no hayan podido empezar a deducirse por tener pendiente compensación de deducciones en vivienda anterior (art. 68.1.2ª Ley IRPF).

Así lo dice el Proyecto de Ley:

Disposición transitoria decimoctava. Deducción por inversión en vivienda habitual.

1. Podrán aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual en los términos previstos en el apartado 2 de esta disposición:

a) Los contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2013 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma.

b) Los contribuyentes que hubieran satisfecho cantidades con anterioridad a 1 de enero de 2013 por obras de rehabilitación o ampliación de la vivienda habitual, siempre que las citadas obras estén terminadas antes de 1 de enero de 2017.

c) Los contribuyentes que hubieran satisfecho cantidades para la realización de obras e instalaciones de adecuación de la vivienda habitual de las personas con discapacidad con anterioridad a 1 de enero de 2013 siempre y cuando las citadas obras o instalaciones estén concluidas antes de 1 de enero de 2017.

En todo caso, resultará necesario que el contribuyente hubiera practicado la deducción por inversión en vivienda habitual en relación con las cantidades satisfechas para la adquisición o construcción de dicha vivienda en un período impositivo devengado con anterioridad a 1 de enero de 2013, salvo que hubiera resultado de aplicación lo dispuesto en el artículo 68.1.2ª de esta Ley en su redacción vigente a 31 de diciembre de 2012.


Cómo se aplicará la deducción en vivienda habitual

Así: “La deducción por inversión en vivienda habitual se aplicará conforme a lo dispuesto en los artículos 67.1, 68.1, 70.1, 77.1, y 78 de la Ley del Impuesto, en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2012, sin perjuicio de los porcentajes de deducción que conforme a lo dispuesto en la Ley 22/2009 hayan sido aprobados por la Comunidad Autónoma.

Más información
El Blog Salmón
: ¿Me podré seguir aplicando la deducción por vivienda habitual a partir del 2013?
Congreso.es: Proyecto de Ley por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica.

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Monday, 8 October 2012

Messi se traslada a Pedralbes

Castelldefels dejará de ser en breve el lugar de residencia del jugador del Barcelona, Leonel Messi, ya que ha adquirido un dúplex en el barrio Barcelonés de Pedralbes, donde se trasladará con su novia Antonella. Será su vivienda temporalmente, únicamente durante el nacimiento del hijo que espera la pareja. Tras el parto, la pareja y su bebé regresarían de nuevo a la villa del Garraf, donde vive la familia del futbolista.

 

En su nuevo hogar, Messi será vecino de algunos de sus compañero. La vivienda, que está situada cerca del palacete de los duques de Palma, consta de 240 m2 y una terraza de 30m2. Cuenta con recibidor, salón comedor, cocina office, zona de servicio, zona de aguas y planchado, dos suites y una master suite. También incluye dos plazas de parking y un trastero.

 

 

 

Más información:

Luxury News: Las fotos del nuevo piso en Pedralbes de Leo Messi

 

 

 

 

 

 

 

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Thursday, 4 October 2012

Las ejecuciones hipotecarias siguen subiendo

Un nuevo récord se ha dado en tema inmobiliario aunque no es nada positivo: las ejecuciones hipotecarias se han incrementado en un 14% (23.421) en el segundo trimestre de 2012, según datos del Consejo General del Poder Judicial. Esta cifra corresponde a 257 ejecuciones diarias.

 

Barcelona es la provincia española donde más desahucios se firmaron en el segundo trimestre, 2.701, un 36,8% más que hace un año, seguida de Madrid, donde han aumentado un 21%, hasta las 2.463. Ávila (131%), Segovia (111%) y Tarragona (107%), son las provincias donde más han aumentado estos procedimientos.

 

La ejecución inmobiliaria es el paso previo al embargo y al consecuente desahucio. Estos últimos no han quedado impunes al crecimiento, puesto que han aumentado un 13,4% en el mismo periodo. Han llegado hasta los 29.275 casos, mil más que el trimestre pasado.

 

Barcelona (5.119), Madrid (4.049), Valencia (1.793), Alicante (1.537), Las Palmas (1.228) y Málaga (1.153) encabezan la lista judicial de desalojos de viviendas.

 

El número de ejecuciones hipotecarias desde el año 2007 hasta junio de 2012 asciende a 396.651. En 2007 se fallaron 25.943 ejecuciones hipotecarias; en 2008, 58.686; en 2009, 93.319; en 2010, 93.636, y en 2011, 77.854.

 

Este mes finaliza el plazo establecido para la recogida de firmas de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP). Este movimiento pretende llevar al Congreso de los Diputados la aprobación de la ración en pago hipotecaria con carácter retroactivo.

 

Más información:

El Mundo: Las ejecuciones hipotecarias suben un 14% en el segundo trimestre

 

 

 

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Tuesday, 2 October 2012

Se vende la inspiración de Harry Potter

Casa Harry PotterLa casa donde se alberga la mayor parte de la inspiración de Harry Potter está a la venta. La autora británica J. K. Rowling ha puesto a la venta su mansión de Edimburgo, donde escribió al menos cuatro de los libros de la saga, por 2,25 millones de libras (2,8 millones de euros).

 

La mansión, construida en el siglo XIX, está situada en el barrio residencial de Merchiston, al suroeste de la ciudad. Consta de ocho dormitorios y varios jardines, según el diario británico ‘The Telegraph’. Estos jardines albergan dos cabañas en dos árboles de 12 metros de altura, que fueron construidas para sus dos hijos pequeños, con una escalera en espiral y un túnel secreto.

 

Rowling compró la vivienda por partes. En 1999, dos años después de publicar el primer tomo de la saga, “Harry Potter y la Piedra Filosofal”, adquirió la planta superior por 425.000 libras (531.800 euros). Más adelante, compró el apartamento de la planta baja y unificó los dos pisos.

 

Diez años después la exitosa escritora y su familia se trasladado a otra mansión más antigua a las afueras de la capital escocesa, donde permanecen actualmente.

 

Más información:

El Mundo: La casa en la que Rowling escribió Harry Potter, en venta por 2,8 millones

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Monday, 1 October 2012

El Estado quiere recaudar con la compra de vivienda

 

 

El Gobierno destinará menos presupuesto a la política de vivienda en 2013 que el año pasado, unos 765 millones de euros que suponen un 6,6% menos que en 2012. No obstante, el Estado espera ingresar 1.180 millones de euros procedentes del IVA de la adquisición de vivienda y el IRPF tanto de los que compren su inmueble a partir de enero del 2013 como de quienes lo hicieron antes del 20 de enero de 2006.

 

La supresión en el IRPF de la compensación fiscal por deducción por compra de vivienda para nuevos adquirentes ingresará en las arcas del Estado 430 millones el próximo año.

 

El beneficio fiscal que desaparecerá en 2013 es concretamente el 15% de los pagos realizados durante el año, con un máximo de la base imponible de 9.015 euros, correspondiente a la deducción por compra de una vivienda para uso habitual.

 

El próximo año también desaparecerá la compensación fiscal por deducción en adquisición de vivienda habitual, medida que favorecía a quienes compraron la vivienda antes del 20 de enero de 2006.

 

Los cálculos de Hacienda esperan que los contribuyentes únicamente se desgraven 1.889 millones de euros por el pago de viviendas, 634 millones menos.

 

Por otro lado, con la subida del IVA, del 4% al 10%, el Estado espera recaudar 750 millones, aunque vaticinan que la compraventa de viviendas seguirá decreciendo durante 2013.

 

Más información:

El Mundo: El Estado espera ingresar unos 1.200 millones por el IVA y el IRPF de la vivienda

 

 

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Friday, 28 September 2012

Toca cuidar a los compradores extranjeros

La cosa se ha puesto fea para España. La Comisión Europea (CE) le ha dado un ultimátum para que deje de discriminar en materia fiscal a los extranjeros comunitarios que adquieran vivienda en el país. Bruselas ha pedido al Gobierno que cambie la legislación tributaria sobre la exención por reinversión en vivienda habitual ya que considera que los no residentes quedan discriminados con esta medida. Además, añaden, que este criterio vulnera la legislación de la Unión Europea (UE).

Actualmente, la norma permite no tributar las ganancias que se obtienen por la venta o trasmisión de vivienda habitual siempre que el dinero se reinvierta en la compra de una nueva vivienda habitual. Pero únicamente se pueden beneficiar.

España tiene dos meses para informar a la Comisión de su modificación de la normativa fiscal vigente. Si no lo hace, Bruselas podría llevar el caso ante el Tribunal del Justicia de la UE.

Los extranjeros se han convertido en los últimos años en compradores potenciales de las viviendas españolas. En el segundo trimestre de 2012 se han realizado 9.502 compraventas de viviendas por parte de extranjeros. Esta cifra supone un aumento del 12% con respecto al mismo periodo de 2011.  Este es el cuarto trimestre consecutivo de crecimiento de este tipo de transacciones.

Más información:
El Mundo: Bruselas pide a España que deje de discriminar a los extranjeros en la venta de viviendas

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