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La Comunidad

Actualidad del mercado inmobiliario


Thursday, 17 March 2011

El 20 % de las comunidades de propietarios tiene morosos

Edificio PisosEl aumento de impagos en todos los ámbitos de la economía, con una especial incidencia en los gastos vinculados a la vivienda (el 7,7% de los hogares tuvo en 2010 retrasos en los pagos vinculados a la vivienda), se dispara en el caso de las comunidades de propietarios: el 20% sufre el impago de cuotas o derramas por parte de uno o varios vecinos, lo que representa un crecimiento de cuatro puntos en 2010. Así lo afirma Arrenta, Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda, en una nota de prensa en la que indica que esta situación de falta de liquidez pone al borde de la quiebra a cada vez más edificios, que encuentran dificultades para asumir gastos o para realizar obras y reparaciones, y cada vez más a menudo convierten a su vez en morosos con sus proveedores.

La situación se complica cuando los trabajos o los gastos son imprescindibles y obliga al resto de vecinos a aumentar su aportación. Es el caso de las obras obligatorias derivadas de la Inspección Técnica de Edificios (ITE), circunstancias que incrementan la carga del resto de propietarios y se suma a las dificultades para obtener subvenciones de autonomías y municipios. “En esas circunstancias, las vecinos que están asumiendo todo el coste necesitan con mayor premura resolver el problema, porque la carga es muy alta y se arriesgan a no poder afrontarla y a convertirse a su vez en morosos”, explica Carlos Ruiz, gerente de Arrenta.

Más de 600.000 procesos monitorios registrados durante los tres primeros trimestres de 2010

En un intento de las comunidades por obligar al moroso a satisfacer su deuda, muchos de esos casos llegan a los tribunales y forman parte de los 671.696 procesos monitorios registrados durante los tres primeros trimestres de 2010. Según publica el Consejo General del Poder Judicial en su informe estadístico sobre el Efecto de la crisis económica en los órganos judiciales en el Tercer trimestre 2010, los procesos monitorios –reclamación de deudas inferiores a 250.000 €- en los Juzgados de primera instancia y de primera instancia e instrucción alcanzaron un máximo histórico superior a los 671.696 casos, con un crecimiento de más de 69.000 casos con respecto a los tres primeros trimestres del año 2009.

El problema se agrava con la lentitud en la resolución de los procesos (más de 572.000 quedaron sin resolver en 2009) y con el dato de que sólo el 8,7% de los procesos monitorios terminan en pago. De ahí que las ejecuciones derivadas de procesos monitorios aumenten, lo que dilata aún más los tiempos. Estas circunstancias “han llevado a cada vez más comunidades a optar por medidas como el arbitraje para acelerar la resolución y poder cobrar cuanto antes las deudas que las están asfixiando”, explica Carlos Ruiz, gerente de Arrenta. Arrenta puso en marcha a principios de 2009 una herramienta para ayudar a las comunidades de propietarios a resolver, vía arbitraje, todos los conflictos, especialmente los impagos de cuotas o derramas. “El arbitraje ha demostrado ser la mejor alternativa, ya que es rápida, económica y eficaz, que es lo que necesitan las comunidades. Se obtiene un laudo o sentencia firme en un plazo de 60 días para los impagos de cuotas y en menos de 4 meses para otros problemas que puedan surgir. Esta agilidad permite ahorrarse 6 meses de media en comparación con acudir a los juzgados y eso, vistas las actuales circunstancias, es vital para los vecinos de los edificios con deudores”, explica Carlos Ruiz.

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Thursday, 17 March 2011

Una compra bien documentada

La afortunada persona que en la coyuntura actual tenga la suficiente fortaleza económica para afrontar la compra de una vivienda, sin perjuicio de que si necesita financiación externa, vulgo hipoteca, el Banco o Caja –si subsisten- exigirá distintos documentos y acreditaciones.

Es conveniente tomar las siguientes medidas:

I.-Comprobar la titularidad registral del presunto vendedor, mediante certificación o nota simple en el Registro de la Propiedad. En el caso de que la persona que ofrece la venta no sea quien aparece en el Registro y lo justifique con que está pendiente una herencia, es conveniente esperar y si se entregan arras, debe ser a través de un documento cuidadosamente redactado.

II.- Comprobar que la finca está libre de cargas, mediante el mismo documento, las cargas pueden ser principalmente:

a) Hipotecas, se puede optar por exigir su cancelación previa o bien por mantenerla y subrogarse, en cuyo caso es conveniente que el vendedor aporte certificación actualizada de la entidad de crédito con la situación de la hipoteca: saldo, pagos atrasados etc.

b) Embargos: Si se detecta la existencia de embargos, judiciales o administrativos, debe exigirse el levantamiento de los mismos y la cancelación registral del apunte, lo cual implicará el previo pago de la deuda a la que se refieren.

c) Servidumbres y afecciones fiscales, debe quedar claro para el comprador el alcance de las mismas.

III.- Acreditar que está al corriente de pago de:

a) Electricidad, gas, teléfono, agua etc., mediante los oportunos certificados de las compañías suministradoras.

b) Impuesto sobre Bienes Inmuebles –IBI- mediante la presentación de los oportunos recibos pagados.

c) Cuotas de Comunidad de Propietarios, mediante certificación del Administrador y Presidente de la Comunidad, de estar al corriente de pagos y no existir derrama pendiente de girar.

Pedro Hernández, abogado
Blog: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/
Consultas legales: 807 520 008 (1,16 €/min. desde fijo; 1,55 €/min. desde móvil)

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Wednesday, 16 March 2011

¿Cómo se puede conseguir la nota simple de un piso que todavía está en construcción?

Eduardo LlarenaLuciano pregunta:

“Hemos dado la entrada de un piso y firmado un contrato de arras. El banco nos pide la nota simple del piso, pero solo la hay del inmueble entero donde se están haciendo los pisos. ¿Qué tiene que hacer la inmobiliaria para que nos den la nota del piso?

Gracias”


Mi respuesta
La construtora tendrá que hacer la escritura de división horizontal cuando estén terminadas las obras, con el certificado correspondiente. Mientras tanto el banco tendrá que conformarse con la documentación existente.

Eduardo Llarena
Abogado con despacho abierto en Móstoles (Madrid) desde 1991.
Web: www.asistencialegal.net
Blog: asistencialegal1.blogspot.com
Teléfono: 91 613 90 08

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Tuesday, 15 March 2011

Los últimos coletazos antes del apretón fiscal ayudan a vender más pisos

Enero fue un buen mes para la venta de pisos. ¿Por qué? Son los últimos coletazos antes del apretón fiscal que restringe la deducción por compra de vivienda a sólo los que tengan una base imponible sea inferior a 24.107,20 euros anuales. Así, en enero se cerraron 45.013 operaciones de compraventa de viviendas, la cifra más alta desde octubre de 2008 y es un incremento del 19,6% respecto al mismo mes del año anterior.

“Estos datos se referirán probablemente a escrituras públicas firmadas unos dos meses antes, por lo que es de esperar que los datos de febrero sigan confirmando la recuperación de las ventas de finales del año pasado”, afirma a ABC la patronal de los promotores madrileños, Asprima. A su juicio, por tanto, para poder confirmar una recuperación del sector habrá que esperar los datos del segundo trimestre del ejercicio.

Malas expectativas

Y las expectativas no son excesivamente optimistas. El presidente del Consejo General del Notariado, Antonio Ojeda, aseguraba el pasado domingo en una entrevista concedida al suplemento económico de ABC, Empresa, que las notarías han notado un repunte en las compraventas de viviendas en los meses de noviembre y diciembre del pasado año, coincidiendo con el fin de la desgravación fiscal. Sin embargo, avanzaba que en los primeros meses del ejercicio la actividad había vuelto a caer al mismo nivel de los dos últimos años. Por tanto, si lo que refleja la estadística del INE es el número de escrituras firmadas ante los notarios dos meses antes, en noviembre, en breve volveremos a observar la vuelta a la atonía que éstos ya han detectado. No obstante, según los datos del INE hechos públicos ayer, este incremento de las compraventas se debe principalmente a las viviendas usadas. Así, del total de operaciones, el 51,5% se realizaron sobre pisos usadas frente al 48,5% que correspondieron a inmuebles nuevos.

Se lleva la segunda mano

La compraventa de viviendas de segunda mano creció más que las nuevas. En enero el aumento fue del 24,3% en tasa interanual, hasta 23.168 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas subió un 14,9%, con 21.845 operaciones en el primer mes del año 2011. En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un ascenso del 49,3% respecto a diciembre de 2010, mientras que las de viviendas nuevas aumentaron un 37,1%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró una subida mensual del 45, 6% en el primer caso y del 26, 5% en el segundo en relación al mes de diciembre.

Más información:
ABC
: La venta de pisos se dispara por los coletazos del efecto fiscal

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Thursday, 10 March 2011

El ladrillo español vuelve a atraer a los inversores europeos

Los inversores inmobiliarios europeos parece que vuelven a estar interesados en el ladrillo español. Así se desprende de una encuesta realizada por la consultora y gestora de fondos CB Richard Ellis a más de 340 inversores inmobiliarios europeos y que ha publicado El Mundo. La consultora cuantifica el incremento de este interés en un 9% con respecto al año pasado situándose en la quinta posición del ranking.

El año 2010 se cerró con un volumen de inversión de 3.329 millones de euros, y la tendencia de para 2011 es que el volumen de inversión repunte ligeramente. No obstante, CB Richard Ellis indica que Alemania y Europa Central y del Este se perfilan como los mercados más interesantes para la inversión en ladrillo este año.

Hay adaptarse al gusto internacional

Para Adolfo Ramírez-Escudero, consejero director general de Capital Markets de CBRE España, “la razón por la que hasta ahora no hemos visto cifras de inversión todavía más altas es simplemente por la falta de producto que se ajuste a la demanda”.

“Los inversores más potentes están empezando a ser más dinámicos y si salen activos de buena calidad al mercado es muy posible que veamos sus intenciones materializadas en compras a lo largo del año”, apunta.

Sobre CB Richard Ellis

La consultora CB Richard Ellis se convirtió recientemente en la primera gestora de fondos inmobiliarios del mundo al adquirir ING Real Estate Investment Management (ING REIM). Tiene activos en gestión valorados en 122.000 millones de dólares.

Antes de la adquisición, CB Richard Ellis Investors, ya gestionaba 35.700 millones de dólares en activos. La operación le proporcionará el 50% de su facturación futura, fruto de comisiones de gestión, sin contar otros posibles ingresos fruto de las sinergias que puedan derivarse. A pesar de que su escenario de acción es eminentemente europeo, su negocio más atractivo sea ING Clarion en Norteamérica y Asia.

A por el mercado guiri

Recientemente el ministerio de Fomento anunció que impulsará la venta del stock de viviendas españolas en el mercado extranjero. Para que los inversores internacionales vean todo lo que el mercado nacional puede ofrecerles se impulsarán ‘road shows’ que tendrán su pistoletazo de salida en abril en Londres.

El objetivo principal de esta campaña es conseguir que los inversores extranjeros vuelvan a confiar en el sector inmobiliario español. Por eso, se hará hincapie en aclarar la seguridad jurídica de la que gozan las viviendas en España. Por ese motivo, las viviendas que los promotores quieran llevar al ‘road show’ deberán superar un estricto test de calidad y dotaciones urbanísticas, que el Ministerio define estos días.

Más información
El Mundo:
Los extranjeros vuelven a ver atractivo el mercado inmobiliario español
El Mundo: Richard Ellis se convierte en la primera gestora de fondos inmobiliarios

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Wednesday, 9 March 2011

El euribor se calienta

El euribor se calienta. Los especialistas financieros estiman que se cerrará el año al 2,5%. ¿Cómo afectará esto a nuestras hipotecas? Las familias españolas pagarán una media de 600 euros más al año por su préstamo para pagar su hogar. Así lo apunta ABC, que toma como referencia la hipoteca media de 2010, de 122.767 euros a 22 años y un diferencial del 0,5%, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), y con el Euribor en el 1,7%, la cuota ascendería a 610,93 euros al mes. Con el indicador en el 2,5%, sería de 661,7 euros mensuales. Según estos cálculos, los hogares españoles tendrían que destinar al año 609,24 más de sus ingresos a cumplir con sus obligaciones hipotecarias.

“Eso supone dedicar buena parte de la renta a pagar la cuota de la hipoteca, y eso se traduce en menos consumo”, dice Rafael Pampillón, profesor del Instituto de Empresa. “Y un porcentaje muy elevado de las familias españolas tienen una hipoteca”, recuerda Sara Baliña, de Analistas Financieros Internacionales (Afi). “Y a las empresas se les encarece la financiación”, añade Pampillón.

Quién disparó la alarma

Fue un discurso de Jean Claude Trichet, presidente del Banco central Europeo. En en él se abrió la puerta a una subida de los tipos de interés en Europa y eso provocó el calentamiento del euribor. En un sólo día, el viernes pasado, la tasa que afecta a la mayoría de las hipotecas subió un 8% y las subidas son continuas en lo que va de mes.

En tasa diaria, el Euribor apenas subió hoy unas milésimas, de 1,946% a 1,95%, pero la tendencia no varía y la media mensual después de siete sesiones en marzo está ya en el 1,869%, frente al 1,714% marcado febrero.
Euribor, que se calcula en función del interés al que se prestan los bancos unos a otros, cotiza todos los días laborables y se fija cada mes en función de la media de las cotizaciones diarias.

Más información
ABC:
La hipoteca dilapidará 600 euros extra de la renta familiar en 2011
El Mundo: El Euribor alcanza el 1,95% en su cotización diaria

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Wednesday, 2 March 2011

Se desploma la concesión de hipotecas

Nunca se había llegado tan bajo en la concesión de hipotecas. La cifra negra: 2.453 millones de euros en préstamos de la banca para la adquisición de pisos, según publica El Mundo. Desde que el Banco de España empezara a elaborar estadísticas de este tipo en enero de 2003 no se habían registrado números tan bajos y la causa apuntada por el sector financiero es el fin de la deducción fiscal para las rentas superiores a 24.000 euros, según publica El Mundo.

Los 2.453 millones prestados en enero son prácticamente un 75% menos respecto a los 9.712 millones de euros en créditos para pisos otorgados en diciembre de 2010. Si la comparación se hace con enero del pasado año, el descenso también es notable, en concreto del 43,9%, según los datos del Banco de España. El siguiente mes que más se aproxima a lo sucedido este enero es un agosto, precisamente el de 2010, en el que bancos y cajas apenas concedieron 3.182 millones de euros a la familia para la compra de pisos.

También baja la construcción de nuevas viviendas

Los colegios de arquitectos concedieron durante 2010 permisos para iniciar 91.662 pisos, una cifra un 17,3% inferior a la de 2009. Estas cifras chocan de manera espectacular con las más de 865.000 viviendas que los arquitectos visaron en el año 2006.

Más información
El Mundo:
El fin de la desgravación fiscal hunde los préstamos para comprar piso

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Friday, 25 February 2011

Revolución en los embargos de pisos

Se veía venir y finalmente ha sido un juez de Sabadell quien ha elevado al Tribunal Constitucional (TC) la normativa actual sobre desahucios y ejecución de hipotecas por considerar que perjudica a los ciudadanos embargados al vulnerar la tutela judicial efectiva y el derecho a la vivienda. El titular del Juzgado de Primera Instancia número dos de Sabadell, Guillem Soler, pide al TC que estudie si es necesaria una modificación de la Ley Hipotecaria para facilitar la entrega de la vivienda con el fin de saldar la deuda hipotecaria. En la otra punta de España, la Audiencia Provincial de Navarra ya había abierto el debate al público con un auto en el que consideraba que la devolución al banco de un piso hipotecado es suficiente para saldar la deuda contraída aunque la vivienda haya perdido valor por la crisis.

Se trata de la dación en pago, modelo anglosajón desechado en España y que ha alcanzado notoriedad al calor de la fiebre de embargos que recorre el país consecuencia de la crisis. Los embargos que terminaron delante del juez aumentaron un 126% en 2008 y un 59% en 2009 en sus tasas interanuales. Sólo en el primer trimestre de 2010 hubieron 27.561 ejecuciones hipotecarias. Son datos de la agencia de análisis de riesgos, Moody’s investor Service. Estos datos cuantifican el nivel de deterioro de la economía española y su falta de liquidez que obliga a los bancos a forzar las ejecuciones hipotecarias.

Evitar la exclusión social

Guillem Soler ha presentado un extenso alegato jurídico de 23 páginas en el que considera que los ciudadanos perjudicados por una ejecución de desahucio tienen un margen prácticamente inexistente para plantear alegaciones que puedan paralizar el desahucio. Es el caso de una anciana de Sabadell, pensionista, que planteó ante el juzgado de Soler un recurso ante la ejecución del desahucio de su piso debido al impago de un crédito por valor de 157.000 euros. Un crédito que contenía una cláusula por la que debía ser devuelto íntegramente en solo un año.

El juez considera que la legislación debe adaptarse a las condiciones sociales y económicas actuales para evitar que los numerosos desahucios “generen exclusión social”. Además, en el auto se pide también al TC que contemple elevar el valor de la vivienda que finalmente se quedan las entidades financieras, dado que actualmente, después de la subasta, bancos y cajas adquieren el inmueble por el 50% de su valor inicial. Esta práctica obliga a los ciudadanos desahuciados a seguir endeudados para cubrir la diferencia entre el valor de la vivienda y el importe total de la hipoteca que firmaron. Contra el auto no cabe recurso alguno, por lo que se espera ya una resolución por parte del Tribunal Constitucional, que no cuenta con un plazo determinado para dictar sentencia.

Cómo funciona la ejecución hipotecaria

José Antonio Algaba, abogado especialista del despacho de Garrigues, explica a El País que en un procedimiento de ejecución hipotecaria por impago, “el acreedor ejecutante”, el banco, la caja de ahorros o el particular que haya prestado dinero con un inmueble como garantía, “tiene derecho a quedárselo por la mitad de su valor de tasación”. Puede sacarlo a pública subasta, “pero las salas de subastas judiciales están vacías, el mercado inmobiliario está completamente parado”. Pero no está obligado. También puede optar por venderlo a otra persona física o jurídica para intentar saldar parte de la deuda. O quedárselo para sortearlo entre sus clientes.

En cualquier caso, si el deudor debe más de la mitad del valor de tasación del inmueble debe “resarcir al acreedor ejecutante con todos sus bienes, presente o futuros”. Hay límites, el banco no puede arrebatar su sueldo a un trabajador deudor que ingrese el salario mínimo, pero sí puede embargarle todos sus enseres. Si un ciudadano que compró un piso tasado en 200.000 euros y recibió un préstamo de 180.000, deja de pagar cuando todavía adeuda 150.000 euros del capital principal -al margen de los intereses que haya podido pagar- el banco le embargará el piso y considerará satisfechos 100.000 euros de la deuda. Pero mantendrá vida la reclamación sobre los otros 50.000.

El Gobierno no está por la labor

La dación en pago ha ido de boca en boca en los últimos días ganando adeptos y enemigos. A la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) le gusta. Este organismo pedirá al Gobierno y a los Grupos Parlamentarios que contemplen las modificaciones normativas oportunas para que las hipotecas puedan quedar saldadas con la entrega de la vivienda a la entidad financiera, según ha avanzado este organismo en un comunicado y que ha sido recogido por El Mundo. En este texto se informa de que esta iniciativa ha sido adoptada por unanimidad y en el que la Ejecutiva de la FEMP ha mostrado su “apoyo” a las personas y familias que, “por la actual situación de crisis, se enfrentan a la pérdida de su vivienda tras un proceso de ejecución hipotecaria”.

La FEMP ha realizado esta defensa el día en que ERC ha renunciado a esta misma reivindicación en el Congreso de los Diputados a cambio de que el PSOE apoye la moción por la que exige que la reforma del sector financiero “establezca de forma general” un requisito de capital principal del 8% de los activos ponderados por riesgo para todas las entidades financieras. Ello, sin que existan mínimos “distintos para bancos y cajas”.

En cualquier caso, los grupos parlamentarios del PSOE y PP tenían previsto sumar sus fuerzas en para ‘tumbar’ la petición de ERC para que en el marco de la reestructuración del sistema financiero impulsada por el Gobierno se cambiara la ley para obligar a las entidades a aceptar que con la entrega de la vivienda baste para cancelar el préstamo.

Por su parte, el ministro de Política Territorial y vicepresidente tercero del Gobierno, Manuel Chaves, ha sido muy claro. Al Gobierno no le gusta la dación en pago. Ha reiterado que el Ejecutivo “no está por la labor” de cambiar la legislación para que la entrega de la vivienda salde la deuda hipotecaria. “Habría que reformar toda la ley bancaria y todo el sistema financiero”, ha referido Chaves, quien ha incidido en que el Consejo de Ministros acaba de aprobar el decreto ley de reforzamiento del sistema financiero, cuyo objetivo es precisamente “una reestructuración” del mismo de cara a “hacerlo más solvente, fuerte y competitivo”.

Más información
El Mundo: Un juez plantea la inconstitucionalidad de las ejecuciones hipotecarias
El Mundo: Chaves: El Gobierno ‘no está por la labor’ de que entregando de casa se la salde hipoteca
El Mundo: La FEMP pedirá al Gobierno que las hipotecas puedan saldarse con la entrega de la vivienda
El País: Letras pequeñas en las hipotecas
Europa Press: Un juez plantea la inconstitucionalidad de las ejecuciones hipotecarias
El Periódico: Un juez lleva al Constitucional por injusta la normativa sobre desahucios
El País: Un juez lleva al Constitucional la legislación de desahucios

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Wednesday, 23 February 2011

La concesión de hipotecas sigue de luto

Edificio PisosLa caída en la constitución de hipotecas sobre viviendas sigue sumando negativos. El año pasado descendió un 7%, aunque es un número esperanzador si se compara con el obtenido en 2009: caída del 22%, y en 2008: 32%. En 2007 el descenso fue más parejo con el de 2010: 6,7%, según publica El Mundo.

A pesar de que el sector inmobiliario vivió un boom efímero el último mes del año pasado, las hipotecas firmadas (39.384) descendieron un 17% respecto a diciembre de 2009 y una caída del 10,9% en la tasa intermensual. También hay que tener en cuenta que el auge de operaciones que se pudo producir en ese mes, diciembre de 2010, se reflejará en las estadísticas dos y tres meses más tarde.

Hipotecas más baratas

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó el año pasado los 116.860 euros, un 0,8% menos que en 2009, mientras que el capital prestado se redujo un 7,8% en el conjunto del ejercicio.

En total, se constituyeron 956.127 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de estas últimas se incluyen las viviendas) durante el año pasado, cifra que supone un descenso del 11,7% respecto a 2009.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 18,2% en 2010, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 127.767 euros, un 7,3% menos que en 2009. Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en 2010, al aglutinar el 51,2% del total, seguidas de los bancos (37,7%) y de otras entidades financieras (11,1%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 44,6% del total, los bancos el 43,9% y otras entidades, el 11,5%.

Cambios en las condiciones de la hipoteca

De las 456.688 hipotecas que cambiaron sus condiciones en 2010, el 38,5% se debieron a modificaciones en los tipos de interés. De esta forma, el porcentaje de hipotecas a tipo fijo se redujo significativamente después del cambio de condiciones desde el 4,1% hasta el 1,8% del total, ya que la mayoría de estos préstamos pasaron a estar referenciados a un tipo de interés variable.

Dentro de la estructura de tipos de interés, el Euribor fue la referencia más importante. El interés medio más bajo fue el de los Otros tipos de interés tanto antes del cambio (4,23%) como después (3,37%). Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos bajó 1,07 puntos tanto en las hipotecas a tipo fijo como en las hipotecas a tipo variable.

Respecto a las cancelaciones, en 2010 se cancelaron registralmente un total de 542.620 hipotecas, lo que supone un aumento anual del 1,6%. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas disminuyeron un 6,5%, mientras que las canceladas sobre fincas urbanas subieron un 1,9% y las canceladas sobre viviendas un 2,4%. El 96,8% de las hipotecas canceladas correspondió a fincas urbanas y el 3,2% a fincas rústicas. Dentro de las urbanas, el 68,6% fueron de viviendas.

Más información
El Mundo:
La concesión de hipotecas suma su cuarto año negro

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Friday, 18 February 2011

La Feria del Mueble de Yecla cumple 50 años

Entre el 8 y el 12 de marzo se celebrará una nueva edición de la Feria del Mueble de Yecla. El certamen, que cumple su 50º aniversario, acogerá una vez más a los profesionales del sector de la madera en un recinto que se extenderá en 200 hectáreas de instalaciones. Un espacio, unas diez veces más grande que el mayor recinto ferial de España, donde se puede seguir todo el proceso de fabricación y tapizado de un mueble y ver las últimas tendencias del sector.

La Feria del Mueble de Yecla se ha convertido en un evento pionero en el sector de la madera. Tan sólo en la región de Murcia cerca de 600 empresas se dedican a la fabricación de muebles por lo que esta industria es la segunda más importante en la región.



Artesanos de la innovación

Bajo el lema de su nueva imagen corporativa, “Artesanos de la innovación”, la Feria del Mueble de Yecla quiere honrar a aquellas generaciones de artesanos y yeclanos que han ido transmitiendo sus conocimientos a sus decendientes hasta transformar la fabricación del mueble en arte.

En los más de 17.000 metros cuadrados de recinto ferial, las más especializadas empresas del sector del mueble presentan las últimas novedades. La venta directa es la principal característica de la feria ya que todos los visitantes pueden comprar directamente a los más de 100 expositores.

En un enclave donde encontrarse con la huella de la historia y con el buen vino, la Feria del Mueble de Yecla estará dedicada a los profesionales del 8 al 11 de marzo y el sábado 12 queda abierta al público en general.

Más información:
Feria del Mueble de Yecla

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