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La Comunidad

Tuesday, 4 September 2012

El Banco de España pone a recaudar a los bancos información de los créditos inmobiliarios

El Banco de España ha decidido crear una base de datos sobre todos los inmuebles que se han adquirido a través de un crédito: “Viviendas, edificios residenciales, garajes y trasteros, oficinas, edificios de oficinas, locales comerciales, edificios con uso comercial, edificios de uso mixto, hoteles, naves industriales, terrenos urbanos, fincas rústicas y otros inmuebles”. Para ello ha solicitado 185 datos de cada crédito. Esta información se utilizará para sanear y vender los activos financieros que adquiera el “banco malo”.

 

Entre la información que se solicita está el seguro de la vivienda, el gasto de comunidad, número de habitaciones y baños, ornamentación, fachada, armarios empotrados, modalidades de alquiler, etc. También si tienen piscina, zona de baloncesto, gimnasio, golf, tenis…  Se requiere la misma información sobre hoteles, terrenos urbanísticos y las fincas rústicas. Por si fuera poca información, los bancos y cajas en proceso de fusión, deberán tener los datos unificados.

 

Las entidades financieras pueden enviar opiniones sobre la normativa hasta el 5 de septiembre. La fecha límite para haber cumplimentado la información es el 31 de diciembre.

 

En un segundo anexo, se piden 103 datos más sobre las fechas, importes, domicilios, situación legal, fecha de nacimiento de las personas o empresas titulares de los créditos. Además, como información detallada se solicitan los importes no vencidos, los pendientes de cobro, los intereses de demora, los límites de riesgo, las garantías admitidas, los márgenes de los préstamos y los juzgados donde están las reclamaciones por impago.

 

 

Más información:

El País: El Banco de España pide al sector 185 datos de cada crédito inmobiliario

 

 

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