Acceso propietarios

Publica GRATIS tu anuncio

La Comunidad

Wednesday, 29 May 2013

Los extranjeros obtendrán la residencia si compran una vivienda por más de 500.000 euros

guiriLos extranjeros que compren una vivienda por más de 500.000 euros o inviertan más de dos millones en deuda pública española obtendrán permiso de residencia en España, según se aprobó en el último Consejo de Ministros. Estas medidas, anunciadas por la vicepresidenta Soraya Sáenz de Santamaría, forman parte del desarrollo del anteproyecto de la Ley de Apoyo a los Emprendedores y su Internacionalización.

Esta propuesta legislativa contempla, entre otros incentivos, el “fomento de la entrada de inversión y talento en España” para lo cual establece la concesión de permisos de residencia a “inversores de cuantía económica significativa o de interés general”. Sáenz de Santamaría aseguró que entre estos estarán los compradores de deuda por más de dos millones y de viviendas por más de medio millón (inicialmente, el Gobierno había establecido un precio de 160.000 euros).

Cuando estas medidas fueron anunciadas hace un par de meses, las asociaciones de inmigrantes las consideraron discriminatorias y algunos grupos políticos de la oposición acusaron al Gobierno de “mercantilizar” la regulación de la residencia en España. Tras su aprobación, la vicepresidenta negó que esto suponga “vender la residencia”, alegando que el Ejecutivo hace lo mismo que otros países como Portugal, Reino Unido o Irlanda, que cuentan con medidas similares para atraer inversión de una manera “ordenada y disciplinada”.

El anteproyecto de ley también determina otorgar la residencia a emprendedores en actividades innovadoras, “con especial interés económico, valorando prioritariamente la creación de empleo”; a profesionales altamente cualificados, y a quienes lleguen a España “en el marco de una relación laboral, profesional o por motivos de formación profesional, por una duración igual a la del traslado”. De este modo, según publicó El País, conseguirían la residencia magnates como el estadounidense Shledon Adelson, cuando inicie la construcción de Eurovegas -el macrocasino y centro de convenciones que proyecta en Madrid-, o Marck Zuckerberg, fundador de Facebook, si decidiera montar una de sus empresas en suelo español. El mismo periódico señalaba que, no obstante, la posibilidad de lograr la residencia a través de recursos económicos ya existía en España: si un extranjero justifica que tiene rentas de unos 2.100 euros al mes y quiere vivir sin trabajar puede solicitar un permiso de residencia temporal.

Junto a estas medidas, en el anteproyecto se incluye un nuevo régimen especial de IVA, que permitirá no ingresar el impuesto hasta cobrar la factura y beneficiará a 2,3 millones de pymes y autónomos. Además, los pequeños empresarios no tendrán que responder con su vivienda habitual ante posibles deudas.

Más información
El País:
El Gobierno dará la residencia al comprar dos millones de euros en deuda pública

Share

Thursday, 22 November 2012

¿Quién compra por 160.000 euros?

Un 44% de los pisos comprados por extranjeros no residentes entre enero y junio de 2012 se adquirió por un valor igual o superior a 160.000 euros, según datos del Consejo General del Notariado. No obstante, en 2008, al final del boom inmobiliario, el 71% de los pisos se vendían por un valor igual o superior a 160.000 euros. Es decir, cuando empezó la crisis, siete de cada diez compradores no comunitarios hubieran obtenido la residencia española.

 

Por otro lado, el 56% del total de extranjeros que compraron durante el primer semestre de este año no habría obtenido el permiso de residencia que el Gobierno estudia otorgar.

 

Mientras la compraventa de pisos en España generalmente ha ido cuesta abajo, los extranjeros se han embarcado en la adquisición de viviendas en España. Durante el primer semestre del año, este tipo de operaciones ascendieron a 15.806 viviendas, un 10,8% más que en 2011, llegando a alcanzar un 17,6% a finales de año. Esta subida ha supuesto un incremento en la cifra total de compraventas, que ha pasado de estar por debajo del 4% en 2010 a llegar al 7,6% en 2012. A su vez, las compraventas españolas han bajado del 89,1% del total en 2010 al 84,2% en 2012.

 

 

¿Nueva o de segunda mano?

 

Los datos del Colegio General del Notariado indican que las promotoras no darían mucha salida a sus construcciones finalizadas y no vendidas. Entre los meses de enero y junio, el 84,5% de los pisos comprados por no residentes de un valor igual o superior a 160.000 euros eran de segunda mano, frente al 15,5% de inmuebles nuevos. Además, la mayoría de ventas se efectuaron sobre pisos situados en la zona del litoral mediterráneo y las islas, destinos vacacionales.

 

La mayoría de compraventas en lo que va de año se han realizado en Andalucía (29,4%) y la Comunidad Valenciana (27,6%). Les siguen Cataluña (14,4%), Baleares (12,3%), Canarias (12%) y Murcia (2,9%). El resto de Comunidades autónomas registran unas operaciones menores al 1%.

 

En cuanto a la procedencia de los compradores, Gran Bretaña supone un 13,7% del total. Le sigue Francia (8,4%). Fuera de la comunidad europea, Rusia supone un 8%, seguido de Noruega con un 4,8% y China, un 4,2%, los principales mercados a los que el Gobierno dirige su oferta.

 

 

Más información:

 

El Mundo: El 44% de extracomunitarios que compra casa en España destina más de 160.000 euros

Share