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La Comunidad

Thursday, 15 November 2012

Quién podrá paralizar su desahucio

Pool MoncloaEl Consejo de Ministros ya ha aprobado una primera parte de la esperada normativa de protección de deudores hipotecarios. El Real Decreto contiene dos medidas de carácter urgente para poder paliar el drama de los desahucios que viven muchas familias españolas.

La primera medida fija las condiciones que deben cumplir los deudores para paralizar la fase final de los desahucios, los lanzamientos.

· Los ingresos del núcleo familiar no deben superar los 19.164 euros anuales, es decir, 1.597 euros mensuales, lo que supone tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Públicos), que actualmente es de 532 euros.

· El recibo hipotecario debe ser superior al 50% de los ingresos netos.

· Se debe haber producido una alteración significativa de las circunstancias económicas, es decir, cuando la carga hipotecaria se haya multiplicado, al menos, por un 1,5 en los últimos cuatro años; en los que se trate de un crédito garantizado con hipoteca sobre la única vivienda en propiedad.

También se tiene que dar alguna de las siguientes circunstancias:

· Ser familia numerosa o con algún menor de 3 años de edad.

· Formar una familia monoparental con al menos dos hijos a cargo.

· Tener a cargo alguna persona con una discapacidad superior al 33% o una dependencia que le incapacite permanentemente para la actividad laboral.

· Ser deudores en paro, sin recibir prestación por desempleo.

· Constituir unidades familiares en las que convivan en la misma vivienda una o más personas que estén unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge por vínculo de parentesco hasta el tercer grado de consaguinidad o afinidad y que se encuentren en situación personal de discapacidad, dependencia o enfermedad grave que le incapacite de forma temporal o permanente para una actividad laboral.

· Estar en alguno de los supuestos de violencia de género.

La segunda y última medida aprobada hoy consiste en la creación urgente de un Fondo Social de Viviendas. Estas viviendas, que ahora están en posesión de los bancos, serán destinadas al alquiler social para aquellas personas que hayan perdido su casa, con unos precios reducidos.

La Vicepresidenta, Soraya Sáenz de Santamaría, ha explicado que el Decreto Ley pasará a las Cortes Generales para su negociación y aprobación. En este punto, ha comentado, “se esperan las aportaciones de todos los grupos, especialmente del Partido Socialista”.

Más información:
Consejo de Ministros: El Gobierno aprueba medidas urgentes para proteger a los deudores hipotecarios más vulnerables

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Wednesday, 17 October 2012

El Gobierno modifica la Ley para proteger las costas españolas

El Consejo de Ministros ha aprobado el proyecto de Ley de Protección y uso sostenible del litoral y la modificación de la Ley de Costas de 1998. Esta norma eleva a 75 años la concesión de viviendas en la playa siempre que se trate de actividades respetuosas con el dominio público marítimo-terrestre y establece concesiones de cuatro años para los ‘chiringuitos’.

 

Ante la perspectiva del vencimiento de las concesiones vigentes a partir de 2018, se establece la posibilidad de una prórroga extraordinaria de las otorgadas antes de la entrada en vigor de la Ley de reforma por un plazo máximo de 75 años. Sin embargo, aquellos casos en los que las concesiones amparen ocupaciones para usos destinados a la industria extractiva, energética, química, petroquímica, textil y papelera será necesario un informe ambiental específico para otorgar la prórroga.

 

Con la nueva ley de Protección y uso sostenible del litoral se pretende proteger de mejor manera el litoral frente a los excesos urbanísticos. Por ello, se impedirá la construcción de nuevos edificios en el dominio público marítimo-terrestre y se prohibirán aquellas obras de mejora que pretendan aumentar la altura, superficie o volumen de las edificaciones ya existentes.  Además se apostará por generar mayor actividad económica y proporcionar seguridad jurídica a los ciudadanos y empresas.

 

 

Más información:

El Mundo: Prórroga de 75 años más para las casas a pie de costa

Consejo de Ministros

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