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La Comunidad

Friday, 11 January 2013

No hay prórroga para la cuenta vivienda

Aquellos que abran una cuenta vivienda tendrán cuatro y sólo cuatro años como máximo para realizar la compra de su inmueble. La dirección general de Tributos ha decidido que no habrá prórroga extraordinaria aunque no puedan adquirir o reformar su vivienda a causa de la crisis económica.

 

Esta ha sido la respuesta de Tributos a una consulta vinculante de un contribuyente, quien planteó la posibilidad de ampliar esos cuatro años, tal y como se hizo con el anterior Gobierno cuando el plazo vencía en dos años. Según Hacienda, el plazo para invertir el dinero de la cuenta concluirá cuando finalicen “el cuarto año desde su apertura”. Un plazo, según Tributos, “improrrogable“.

 

Además, el contribuyente no podrá de ninguna de las maneras “exonerar el reintegro de las cantidades deducidas” fruto de las desgravaciones de las que se haya podido beneficiar, sin importar la razón por la que no haya podido comprar su vivienda. Así pues, deberá regularizar su tributación, es decir, devolver el dinero que se dedujo en las declaraciones de IRPF.

 

 

Menos cuentas vivienda

 

El número de cuentas vivienda ha ido decreciendo conforme aumentaba la crisis, fomentada, en gran medida, por el desempleo. Según los últimos datos de Memoria Tributaria, 157.417 contribuyentes tenían abierta una cuenta vivienda, un 17,6%. Tal y como indica el ejercicio de la Renta correspondiente a 2009, el importe de las deducciones fueron bajando hasta los 161 millones de euros. La media de deducciones por contribuyente asciende a 1.021 euros, que deberán restituirse a Hacienda en caso de que, finalmente, el declarante no adquiera un inmueble.

 

En los últimos cambios legislativos adoptados por el Gobierno en referencia a la adquisición de viviendas, destaca la eliminación de la deducción por compra de primera vivienda. Consecuentemente, Hacienda aceptó que los declarantes que renunciasen a la compra de vivienda sin haber agotado el plazo de cuatro años no tuvieran que pagar intereses de demora.

 

 

Más información:

El Confidencial: Hacienda se niega a prorrogar las cuentas vivienda a pesar de la crisis

 

 

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Friday, 28 May 2010

¿Qué hago si no compro piso y tengo una cuenta vivienda?

María Patrocionio hace la siguiente pregunta:

“Me gustaría (si alguien sabe de esto), qué puedo hacer con la cuenta vivienda, no he encontrado piso, se cumple el plazo, y no se cuánto se paga a hacienda, o cómo se hace.

También me gustaría saber, si esa inversión puede servir para comprar terreno o parcela para en su dia construir casa, o si se puede utilizar para las casas prefabricadas. Y si no pues pagaremos a hacienda.

Gracias”


Respuesta

Si no usa el dinero de la cuenta en la compra de una vivienda en el plazo establece debe devolver el dinero desgravado con intereses. Si compra una parcela urbana y se va a vivir allí en el plazo establecido podría conservar la desgravación.

Eduardo Llarena
Abogado con despacho abierto en Móstoles (Madrid) desde 1991.
Web: www.asistencialegal.net
Blog: asistencialegal1.blogspot.com
Teléfono: 91 613 90 08

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