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La Comunidad

Thursday, 14 February 2013

La Inicitativa Legislativa Popular sobre desahucios se tramitará por la vía de urgencia

La iniciativa legislativa popular (ILP) sobre desahucios ha sido admitida a trámite con la unanimidad del Pleno del Congreso y se hará forma urgente en la Comisión de Economía y de manera conjunta con el proyecto de ley antidesahucios que ya se estaba debatiendo en la Cámara Baja. Así informa El País que añade que los detalles de este acuerdo entre los grupos se fijarán en la Mesa del Congreso cuando se analice un informe de los servicios jurídicos sobre cómo abordar esta tramitación conjunta.

Se manejan varias Las posibilidades que se manejan pasan por fusionar el texto de la iniciativa con el del proyecto de ley y, posteriormente, abrir un nuevo pero “breve” periodo para presentar enmiendas parciales; o realizar todo el procedimiento por separado y, al final, conjugar ambos textos.

Los grupos parlamentarios ya presentaron a finales de la semana pasada las enmiendas parciales al proyecto de ley, algunas de las cuales recogían las peticiones de la ILP — dación en pago (que la deuda quede saldada con la entrega de al casa) retroactiva, paralización inmediata de los desahucios y creación de un parque de viviendas en alquiler social—, por lo que se considera que no hacen falta plazos amplios dado que ya se ha trabajado mucho sobre este tema, con “avances” incluso en las negociaciones sobre las enmiendas.

Más información
El País:
La iniciativa sobre los desahucios se tramitará por la vía de urgencia

Thursday, 3 January 2013

Vuelven a crecer los desahucios en el tercer trimestre de 2012

El número de desahucios alcanzó una cifra récord entre enero y septiembre de 2012: fueron 49.702 desalojos de viviendas, locales y fincas, según la estadística del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Esta número supuso un incremento del 15,9% respecto al mismo periodo de 2011.

 

El tercer trimestre del recién acabado año también experimentó un aumento del 15,9% comparado con el mismo trimestre de el año anterior. Aún así, desde julio hasta septiembre, hubo un descenso del 34% respecto al segundo trimestre del mismo año, pasando de 18.668 a 12.610 desalojos.

 

Por lo que se refiere a las ejecuciones hipotecarias, los juzgados recibieron 67.537 expedientes, un 18,3% más que en 2011. En el tercer trimestre se registraron 19.324 ejecuciones, un 30% más que en 2011, y, al igual que en el caso de los lanzamientos, se redujeron sobre el periodo julio-septiembre (19.324 frente a 23.421).

 

La Comunidad Valenciana fue la autonomía donde se produjeron más desalojos: 12.464, un 23,2% más que en 2011. La siguió Andalucía, con 9.920; en su caso un 36,7% más. La Comunidad de Madrid y Cataluña en tercer y cuarto puesto, con 7.761 y 4.727, un incremento del 8,6% y un descenso del 4,3% respectivamente.

 

En términos porcentuales, las comunidades donde más crecieron fueron Murcia, que pasó de 584 a 865 desalojos, un 48,1% más; la ya mencionada Andalucía; Asturias, donde el número aumentó un 36,6% al pasar de 1.100 a 1.500, y Extremadura, que registró un incremento del 31,4%, 402 frente a 306 casos.

 

La crisis económica y el alto nivel de desempleo han sido una importante causa del aumento de desalojos en los últimos años. A finales de 2012, el Gobierno aprobó un decreto ley con el que se paralizan dos años los desahucios que afectan a los colectivos más vulnerables, que actualmente se encuentra en en proceso de incluir iniciativas del resto de partidos políticos.

 

A partir de un Real Decreto-ley aprobado el pasado 7 de diciembre, el Instituto Nacional de Estadística (INE) publicará trimestralmente datos pormenorizados de los desalojos en España, para poder saber si afecta a una familia en su primera vivienda o no, si son locales, naves industriales y otro tipo de bienes.

 

 

Más información:

El Mundo: Nuevo récord de desahucios

 

 

Thursday, 15 November 2012

Quién podrá paralizar su desahucio

Pool MoncloaEl Consejo de Ministros ya ha aprobado una primera parte de la esperada normativa de protección de deudores hipotecarios. El Real Decreto contiene dos medidas de carácter urgente para poder paliar el drama de los desahucios que viven muchas familias españolas.

La primera medida fija las condiciones que deben cumplir los deudores para paralizar la fase final de los desahucios, los lanzamientos.

· Los ingresos del núcleo familiar no deben superar los 19.164 euros anuales, es decir, 1.597 euros mensuales, lo que supone tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Públicos), que actualmente es de 532 euros.

· El recibo hipotecario debe ser superior al 50% de los ingresos netos.

· Se debe haber producido una alteración significativa de las circunstancias económicas, es decir, cuando la carga hipotecaria se haya multiplicado, al menos, por un 1,5 en los últimos cuatro años; en los que se trate de un crédito garantizado con hipoteca sobre la única vivienda en propiedad.

También se tiene que dar alguna de las siguientes circunstancias:

· Ser familia numerosa o con algún menor de 3 años de edad.

· Formar una familia monoparental con al menos dos hijos a cargo.

· Tener a cargo alguna persona con una discapacidad superior al 33% o una dependencia que le incapacite permanentemente para la actividad laboral.

· Ser deudores en paro, sin recibir prestación por desempleo.

· Constituir unidades familiares en las que convivan en la misma vivienda una o más personas que estén unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge por vínculo de parentesco hasta el tercer grado de consaguinidad o afinidad y que se encuentren en situación personal de discapacidad, dependencia o enfermedad grave que le incapacite de forma temporal o permanente para una actividad laboral.

· Estar en alguno de los supuestos de violencia de género.

La segunda y última medida aprobada hoy consiste en la creación urgente de un Fondo Social de Viviendas. Estas viviendas, que ahora están en posesión de los bancos, serán destinadas al alquiler social para aquellas personas que hayan perdido su casa, con unos precios reducidos.

La Vicepresidenta, Soraya Sáenz de Santamaría, ha explicado que el Decreto Ley pasará a las Cortes Generales para su negociación y aprobación. En este punto, ha comentado, “se esperan las aportaciones de todos los grupos, especialmente del Partido Socialista”.

Más información:
Consejo de Ministros: El Gobierno aprueba medidas urgentes para proteger a los deudores hipotecarios más vulnerables

Saturday, 10 November 2012

La cadena de suicidios por desahucio moviliza la maquinaria política

El tercer suicidio por desahucio de las últimas semanas fue la gota que colmó el vaso. El Gobierno ha cedido a la presión política y social y ha reaccionado. El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, solemnizó la idea durante un mitin electoral en Lleida: “Estos días vemos cosas terribles, situaciones inhumanas, una persona se ha suicidado cuando la iban a desahuciar. Es un tema difícil, que hay que tomárselo con toda la seriedad y humanidad. El Gobierno está hablando con muchas personas, hemos hablado esta mañana con el PSOE. Espero que podamos hablar el lunes de la paralización temporal de desahucios que afectan a las familias más vulnerables. Y de los umbrales de exclusión, para aplicar mejor el código de buenas prácticas, para que se pueda renegociar la deuda y permanecer en la vivienda. Es un tema difícil, espero que pronto podamos darle buenas noticias al conjunto de los españoles”.

El acuerdo, no obstante, no tendrá carácter retroactivo y sería aplicable a hipotecas firmadas, pero no a las que están en proceso de ejecución. Es decir, no serviría para casos como el de Amaya Egaña, la mujer que se suicidó en Barakaldo. A lo más que podría llegar el acuerdo es a obligar a los bancos a poner un porcentaje de su parque de inmuebles para alquiler social y realojar a personas desahuciadas.

Más información:
El País: El Gobierno dará una moratoria de dos años ante desahucios extremos

Friday, 9 March 2012

Los parados con pisos de menos de 200.000 podrán evitar su desahucio

Las familias con todos sus miembros en paro podrán evitar el desahucio de sus pisos siempre y cuando su valor no supere los 200.000 euros y la entidad financiera que les concedió la hipoteca se haya adherido al código de buenas prácticas que aprueba hoy el Gobierno.

Este código se incluye en el decreto ley de medidas urgentes en materia de ejecuciones hipotecarias para abordar el problema social de los desahucios en las personas con riesgo de exclusión social y que estudiará este viernes el Consejo de Ministros.

Condiciones que deben cumplir las familias

1.- La vivienda debe ser la primera y única que posee la familia.
2.- Todos los miembros de la familia deben estar en paro o sin ningún tipo de renta por actividad económica.
3.- La cuota hipotecaria deberá ser superior al 80% de los ingresos netos del conjunto de la familia.
4.- El valor de la vivienda afectada se situará entre 120.000 y 200.000 euros, según el tamaño del municipio.

Mayores de 65 años, menores a cargo o hijos mayores con una minusvalía

Fuentes financieras consultadas por El Mundo han añadido que también se estudia la opción de considerar que el riesgo de exclusión de una familia estará “agravado” cuando el titular de la vivienda sea mayor de 65 años o tenga una discapacidad. Igual sucedería en los casos en los que tenga menores a su cargo, hijos mayores con una minusvalía igual o superior al 33%, o ascendientes mayores de 65 años.

Más información
El Mundo:
Los parados podrán evitar el desahucio de viviendas de menos de 200.000 euros