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La Comunidad

Wednesday, 6 February 2013

Hipotecas más baratas

El Euribor volverá a proporcionar a los hipotecados algo que hace unos años era impensable: una nueva rebaja en sus cuotas de los créditos. Volverá a abaratar las cuotas hipotecarias de un crédito medio más de 70 euros al mes y más de 800 euros al año

 

La rebaja viene producida por la caída interanual del índice. En enero cerró en un nivel mensual del 0,575%, frente al 1,837% registrado en el mismo periodo de 2012. No obstante, el Euribor ha experimentado recientemente una subida intermensual, ya que el pasado mes de diciembre el índice se situó en el 0,549%.

 

Sobre una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años con un tipo de interés variable de Euribor +1, la cuota mensual se rebajará en 73 euros, lo que supone unos 876 euros al año. Sin embargo, los préstamos con revisión semestral, únicamente se les reducirá la cuota en 45 euros mensuales, 540 anuales.

 

La subida del Euribor de enero parece indicar un cambio de tendencia a la alza aunque la decisión final la tiene el Banco Central Europeo (BCE) ya que si decide rebajar los tipos de interés, el Euribor volvería a bajar.

 

 

Más información:

El Mundo: El Euribor de enero rebajará las hipotecas otros 70 euros al mes

 

 

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Wednesday, 30 January 2013

Fuerte subida del Euribor

El Euribor a 12 meses ha experimentado una subida de 19 milésimas, del 0’590% al 0’609%, el mayor repunte desde abril de 2011.

 

Este aumento se ha producido a raíz de dos factores clave. El Euribor está ligado a la evolución del precio oficial del dinero y el presidente del BCE, Mario Draghi, no muestra indicio alguno de que vaya a producirse un abaratamiento de los tipos, situados actualmente en el 0’75%. Además varios bancos europeos se han acogido a la posibilidad de devolver parte del dinero recibido en la primera subasta de liquidez realizada en diciembre de 2011 y han reembolsado al BCE una cantidad mayor a la prevista, 137.200 millones de los 489.190 millones recibidos.

 

Han habido dos rebotes del Euribor destacados en los últimos 21 meses: en abril de 2011, mes en el que escaló 26 milésimas (del 2’57% al 2’83%) y a principios de mes, una subida de 9 milésimas alcanzando el 0’559%.

 

Cierre de enero

 

Tras varias sesiones en plano y tan solo una de descenso, todo apunta a que en enero el Euribor a 12 meses registrará la primera subida tras 15 meses a la baja, del 0’549% del mes de diciembre al 0’569 de enero.

 

Sin embargo la tasa se sitúa todavía lejos del 1’837% de enero del pasado año, por lo que los propietarios de hipotecas sin ningún suelo seguirán disfrutando de descuentos en sus cuotas.

 

Las hipotecas medias de 120.000€ a 20 años a las que les toque revisión experimentarían un descenso mensual de unos 72,7€ y una bajada de la cuota anual de 871€. Las de 140.000€ a un plazo de 25 años pagarían unos 85€ menos que en el mismo mes del año anterior, unos 1.020€ respecto al año pasado.

 

 

Más información:

Expansión: El Euribor a un año sufre su mayor escalada de los últimos 21 meses

 

 

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