Las familias de Madrid, País Vasco y Melilla que revisen en marzo sus préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se ahorrarán entre 500 y 800 euros anuales, una vez que el Euribor concluyó el mes de febrero en su cota más baja de todos los tiempos (1,225%).

La causa de los difentes descuentos es el distinto importe medio de las hipotecas para la compra de vivienda en cada una de las comunidades autónomas, que según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) fue en el conjunto de España en febrero de 2009 de 123.643 euros, con lo que la rebaja sería de 684 euros anuales de media.

Este mínimo histórico del Euribor en febrero no implica, no obstante, recortes en los préstamos tan elevados como los que disfrutaron quienes revisaron sus préstamos hipotecarios durante los meses de verano de 2009, aunque el indicador marcaba entonces cotas más altas. Ello se debe a que el diferencial entre el Euribor de febrero de 2009 y el de febrero de 2010 es de algo menos de un punto porcentual, mientras que durante el verano pasado llegó a rozar los cuatro puntos porcentuales.

No obstante, los préstamos que se revisen en marzo, a los que se aplica la tasa del mes anterior, obtendrán rebajas que en el caso de los hipotecados madrileños superarán los 800 euros anuales y para vascos y melillenses rondarán los 750 euros. En Canarias y Murcia, por el contrario, los recortes apenas superarán los 500 euros al año.

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El Euribor, tipo de interés al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha mantenido su tasa diaria en el 1,227% por segundo día consecutivo. De este modo, tras ocho sesiones de cotización en febrero, deja su nivel mensual en el 1,226%.

Aunque el indicador continúa bajando, los recortes son cada vez menores y se producen cerca del suelo fijado por los analistas, alrededor del 1,22% y del 1,20%. Todo ello, después de que el Banco Central Europeo (BCE) mantuviera los tipos de interés en el 1%.

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