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La Comunidad

Thursday, 12 December 2013

El número de hogares hipotecados se duplica en diez años

El número de hogares hipotecados en España en 2001 era un poco más de tres millones, diez años más tarde, en 2011 esta cifra rozaba los seis millones. Todo según los Censos de Población y Viviendas 2011 del Instituto Nacional de Estadística (INE) que se acaba de publicar y que también destaca que las viviendas en alquiler durante este periodo han aumentado un 51,1%.

Régimen de Tenencia de Vivienda 2001-2011 - Instituto Nacional de Estadística

Régimen de Tenencia de Vivienda 2001-2011 – Instituto Nacional de Estadística



Si se compara el régimen de tenencia de vivienda por nacionalidad, son los españoles los que tienen más viviendas en propiedad. Así, en los hogares con todos sus miembros de nacionalidad española, el tipo de régimen de tenencia más frecuente es el de propiedad por compra totalmente pagada o por herencia o donación (50,2%). En estos hogares, las viviendas en alquiler representan un 8,4%.

Por el contrario, en los hogares con algún miembro de nacionalidad extranjera, el tipo de régimen de tenencia más frecuente es el de alquiler (49,9%) y las viviendas en propiedad por compra totalmente pagada o por herencia o donación suponen el 17,0%.

Régimen de tenencia de vivienda según nacionalidad - Instituto Nacional de Estadística

Régimen de tenencia de vivienda según nacionalidad – Instituto Nacional de Estadística



Canarias es donde hay más incremento de hipotecados

Todas las comunidades autónomas han experimentado un incremento en el número de hipotecados siendo Canarias (del 17,8% al 32,1%) la que más subida ha registrado.

Viviendas hipotecadas por Comunidad Autónoma - Instituto Nacional de Estadística

Viviendas hipotecadas por Comunidad/Ciudad Autónoma – Instituto Nacional de Estadística

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Tuesday, 29 May 2012

Unos 750 euros de alivio para los hipotecados

El Euribor a doce meses cerrará previsiblemente mayo en el 1,27%, su tasa más baja de los dos últimos años, con lo que suma siete meses consecutivos de descensos y cuatro de rebajas en los préstamos hipotecarios, según publica El Mundo. Esto permitirá a las familias con préstamos hipotecarios contratados hace un año al 2,147% beneficiarse de recortes de alrededor de 63 euros mensuales o más de 750 al año, para una hipoteca media de 150.000 euros.

A punto de cerrar mayo, el índice provisional mensual se encuentra en el 1,271%, lo que supondría una bajada de más de 0,87 puntos respecto al Euribor de mayo del año pasado. El índice se colocará, previsiblemente, por debajo del nivel que marcó en junio de 2010 (1,281%), y ligeramente por encima de la tasa que registró hace exactamente dos años (1,249%).

El indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, se quedó en mayo al borde de encadenar cien sesiones consecutivas de descensos, aunque las 99 jornadas ininterrumpidas a la baja que concluyeron el día 11 constituyen la mayor racha bajista de su historia, tras la vivida entre octubre de 2009 y febrero de 2010, en la que llegó a sumar 91. En febrero de este año, por primera vez tras 18 meses ininterrumpidos de subidas en los préstamos hipotecarios, la caída mensual del euríbor permitió a las familias hipotecadas reducir sus cuotas, aunque por un importe meramente testimonial, unos tres euros mensuales para una hipoteca media. A continuación, en marzo la rebaja fue más significativa y alcanzó los 30 euros mensuales, unos 360 al año, en tanto que en abril los descuentos alcanzaron 52 euros al mes, unos 624 al año.

Más información
El Mundo:
El Euribor volverá a caer en mayo y aliviará a los hipotecados en 750 euros al año

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Monday, 13 February 2012

Fomento y Justicia protegerán a los hipotecados

El Ministerio de Fomento y el de Justicia crearán una comisión que estudiará “herramientas para mejorar la protección jurídica de los adquirientes de vivienda.” La Ministro de Fomento hizo este anuncio en la Comisión de Fomento y lamentó que haya “más de 300.000 desahuciados”. Este grupo de trabajo forma parte de las futuras líneas de actuación de Fomento que, por otra parte, ha decidido apostar por el alquiler y la rehabilitación en materia de vivienda.

El Ministerio de Fomento estudiará con el Ministerio de Hacienda, los impuestos que gravan la compraventa de vivienda, a fin de evitar que supongan un obstáculo al funcionamiento reciente del mercado. Se orientará, además, la rehabilitación para edificios o viviendas aisladas, y se modificarán y flexibilizarán los tipos de ayudas, en coordinación con las comunidades.

La responsable de Fomento ha destacado que para análisis el análisis de la problemática de los desahucios se quiere buscar el acuerdo con el conjunto de las Administraciones Públicas, en especial con las comunidades autónomas. “Lo haremos no por necesidad, sino por convicción de que en esta materia es preciso contar con todos los que pueden ayudar a definir soluciones para los ciudadanos”, ha agregado.

Otra de las medidas será la actualización de la Ley de Ordenación de la Edificación y la modificación del Código Técnico de la Edificación, así como el impulso de una reforma de la Ley de Expropiación Forzosa.

Más información
Ministerio de Fomento:
Fomento apuesta por el alquiler y la rehabilitación en materia de vivienda
El Mundo: Fomento y Justicia estudiarán cómo proteger al hipotecado ante los desahucios

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