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La Comunidad

Friday, 14 September 2012

El precio de la vivienda baja más que nunca

La tasa anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el segundo trimestre de 2012 disminuye casi dos puntos y se sitúa en el –14,4%, la más baja desde el inicio de la serie, en el año 2007, según ha hecho público el Instituto Nacional de Estadística.

Por tipo de vivienda, la tasa anual del precio de la vivienda nueva se sitúa en el –12,8%, un punto inferior a la del trimestre anterior.

Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano disminuye más de dos puntos, y pasa del –13,3% en el primer trimestre de 2012 al –15,7% en el segundo. En ambos tipos de vivienda, se trata de las tasas anuales más bajas desde el comienzo de la serie.



Resultados por comunidades autónomas

La tasa anual en el segundo trimestre de 2012 es negativa en todas las comunidades.

Los mayores descensos se producen en Canarias (–3,7 puntos) y Castilla y León (–3,5 puntos), que sitúan sus variaciones anuales en el –14,3% y el –14,0%, respectivamente.

Por su parte, los mayores incrementos de la variación anual corresponden a Comunidad Foral de Navarra y País Vasco, cuyas tasas (del –14,5% y –15,6%, respectivamente) aumentan 1,1 y 0,6 puntos respecto a las registradas en el trimestre anterior.



Más información
INE:
Índice de Precios de Vivienda (IPV). Base 2007 – Segundo trimestre de 2012

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Wednesday, 25 May 2011

Casa por 112.454 euros

EdificioEl importe medio de las hipotecas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad durante marzo suma 112.454 euros, un 3,8% menos que en marzo de 2010 y un 8,4% inferior al registrado en febrero de 2011. Así lo ha hecho público el Instituto Nacional de Estadística en un comunicado en el que indica que el capital prestado para la adquisición de viviendas supera los 4.855 millones de euros, una disminución interanual del 23,3%.

Quiénes conceden hipotecas y su tipo de interés

Haciendo referencia a todo tipo de hipocas, el INE indica que las Cajas de Ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante marzo (48,9% del total), seguidas de los Bancos (38,2%) y Otras entidades financieras (12,9%). En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro conceden el 43,1% del total, los Bancos el 43,4% y Otras entidades financieras el 13,5%. El 94,9% de las hipotecas constituidas en marzo utiliza un tipo de interés variable, frente al 5,1% de tipo fijo. Entre los variables, el Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 90,0% de los nuevos contratos.

El tipo de interés medio en marzo de 2011 es del 3,94%, lo que supone un aumento del 0,8% en tasa interanual y un incremento del 6,5% respecto a febrero de 2011. Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 3,97% y el plazo medio de 23 años. En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 4,06% y el plazo medio de 22 años.

Por dónde están las hipotecas

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes1 es mayor en la Región de Murcia (229). Extremadura es la única comunidad que presenta una tasa de variación positiva (0,7%). Las evoluciones más negativas se dan en Aragón (–44,5%) y Cantabria (–43,3%).

La Comunidad Foral de Navarra presenta el mayor importe medio hipotecado (198.779 euros). Esta comunidad presenta la mayor tasa de variación interanual positiva (52,1%) seguida de Cantabria (3,7%).

Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes1 es mayor son Región de Murcia (190) y Comunitat Valenciana (167). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmenhabitantes1 son Aragón (238) y Comunitat Valenciana (170).

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