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La Comunidad

Friday, 9 April 2010

La venta de viviendas de segunda mano en Barcelona se dispara en enero

No todo iba a ser crisis e historias deprimentes. Ahora toca una buena noticia: la compraventa de pisos empieza bien el año en Cataluña. Por fin volvió a crecer en enero. Y, según ha informó la Asociación de Promotores y Constructores de Barcelona (Apce), lo hizo tanto en obra nueva como en segunda mano. No obstante, las compraventas de pisos de ocasión se dispararon, en especial en la provincia de Barcelona, donde subieron el 61,6% en comparación con diciembre y el 11,5% respecto a enero de 2009.

La patronal de las inmobiliarias catalanas considera que el “inicio de 2010″ fue “positivo”, aunque fuentes de la entidad matizaron que es pronto para hablar de tendencia. En el conjunto de Cataluña se firmaron 2.176 compraventas de vivienda nueva y 2.814 de pisos usados durante enero. El mercado que más se reactivó ese mes fue el de segunda mano, que creció el 41,5% respecto a diciembre, y el 32% si se compara con enero del año pasado. Los promotores también vendieron más casas: el 10% más que en diciembre y el 11% más que en enero de 2009.

Apce, que ha elaborado el informe junto con la Cámara de Comercio de Barcelona, indica: “la evolución fue alcista en las cuatro provincias”. Sin embargo, en Barcelona se dispararon: se vendieron 1.991 viviendas usadas, el 61,6% más que el mes anterior, mientras que los promotores se desprendieron de 1.254 pisos nuevos, el 12,8% más.

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El País:
La venta de viviendas de segunda mano en Barcelona se dispara en enero

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Wednesday, 30 September 2009

Madrid, Barcelona, Alicante, Murcia, Valencia y Málaga concentran el 40% de las ventas

En los últimos doce meses se han vendido 465.957 viviendas, lo que representa un descenso del 32,9% respecto a los doce meses anteriores, según datos facilitados por el Ministerio de Vivienda. Seis provincias concentran el 40% de las ventas: Madrid, Barcelona, Alicante, Murcia, Valencia y Málaga

En los doce últimos meses (3er trimeste de 2008-2º trimestre de 2009) se han vendido 465.957 viviendas, un 32,9% menos que entre el 3er trimestre de 2007 y el 2º trimestre de 2008. El número de viviendas de obra nueva vendidas asciende a 269.519, un 30,4% menos, mientras que de segunda mano cambiaron de propietario 196.438, lo que representa una caída del 36,2%.

En el segundo trimestre se vendieron en España 112.886 viviendas, lo que representa un incremento del 7,8% respecto al trimestre anterior. De esta cantidad, 59.508 corresponden a obra nueva, un 0,9% más que entre enero y marzo, y 53.378 son de segunda mano, un 16,8% más que en el trimestre anterior.

Ventas por Comunidades Autónomas y municipios
Cuatro Comunidades Autónomas concentran el 55,2% del total de las ventas de viviendas en los últimos doce meses: Andalucía (94.403), Comunidad Valenciana (63.459), Cataluña (52.222) y Madrid (47.015).

En los últimos doce meses se han producido descensos en la compraventa de viviendas en todas las Comunidades Autónomas. La Autonomías con caídas de ventas superiores a la media nacional son Baleares (-43,5%), Castilla-La Mancha (-39,4%), Canarias (-35,6%), la Comunidad Valenciana (-35,5%), Asturias (-35,4%), Cataluña (-34,9%), Andalucía, (-33,8%) y Castilla y León, (-33,1%). Por debajo de la media nacional se sitúan Madrid, (-32,2), Galicia, (-32,2), Cantabria, (-29,7%), País Vasco, (-29,1%), Aragón, (-27,4), Murcia, (-22,5%), Ceuta y Melilla, -(21,8%), Extremadura, (-19,1%), La Rioja, (-16,5%), y Navarra, (-11,1%).

Las capitales de provincia en la que se ha registrado un mayor número retransacciones inmobiliarias en los últimos doce meses son Madrid (22.945), Barcelona (8.872), Murcia (6.475), Zaragoza (5.854), Sevilla (5.594), Valencia, (5.186) y Málaga (5.186). Por lo que respecta a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se ha producido en Torrevieja (2.710), Alhama de Murcia,(2.501), Cartagena (2.412), Elche, (2.284) y Roquetas de Mar (2.284).

En el segundo trimestre de 2009, el número de viviendas compradas por residentes extranjeros en España fue de 5.694, un 13,1% más que las adquiridas en el primer trimestre de este año. En cuanto al colectivo de no residentes, el número de viviendas compradas por el mismo asciende a 190.

Más información
Ministerio de Vivienda:
En el segundo trimestre del año se han vendido 112.886 viviendas, un 7,8% más que en el trimestre anterior

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