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La Comunidad

Friday, 22 February 2013

Los precios siguen subiendo en la venta de viviendas nuevas en China

La Oficina Nacional de Estadísticas (ONE) ha indicado que el precio de las viviendas nuevas se incrementó en enero de 2013 un 4,7% interanual en 53 ciudades chinas de un total de 70 analizadas. Así lo publica El Mundo en un artículo en el que se apunta que el mercado continúa su cotización al alza tras las subidas de diciembre en 54 de 70 ciudades, y aumenta la presión sobre las autoridades chinas para continuar medidas de control sobre el valor de las propiedades que frenen una temida burbuja inmobiliaria.

Cómo frenar la burbuja inmobiliaria

Se trata del cuarto mes consecutivo de subidas ininterrumpidas en los precios de la vivienda desde octubre, tras el enfriamiento de los primeros meses de 2012. Desde 2010 el país impone diversas medidas nacionales para devolver los enormes costes de la vivienda a un nivel razonable y frenar una temida burbuja inmobiliaria.

Las cifras publicadas indican además que el incremento del precio de las viviendas nuevas en importantes urbes como las de Pekín (2,1%), Shanghái (1,3%), Cantón, un 2%, y Shenzhen, un 2,2%, respectivamente, marcaron un ritmo de crecimiento más rápido que el registrado el mes anterior. El incremento de precios en Cantón fue el más alto registrado interanual, un 4,7%, mientras que el de las viviendas de Wenzhou fue el más bajo: un 10,1% interanual.

Más información
El Mundo:
La vivienda china continúa desbocada

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Wednesday, 8 June 2011

Desciende un 30% las ventas de viviendas con respecto al año pasado

Edificio PisosEn el primer trimestre de 2011, las transacciones de viviendas realizadas ante notario fueron 74.540, lo que representa una disminución del 30,4% frente a igual periodo de 2010, según revelan las estadísticas de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento correspondientes al primer trimestre de 2011. En los últimos doce meses (abril 2010- marzo 2011) se vendieron en España, 458.748 viviendas, un 1,6% menos que las efectuadas en el mismo periodo anterior.

En un análisis mensual sobre las compraventas efectuadas en el primer trimestre de 2011, así como en el cuarto de 2010, se observa como, tras el brusco incremento experimentado en diciembre de 2010 y posterior caída en enero de 2011, las ventas han recorrido en febrero y, particularmente en marzo de 2011 una senda de recuperación que ha situado las transacciones en marzo en valores similares a los de octubre de 2010.

En cuanto a la tipología de las viviendas vendidas en el primer trimestre de 2011, 26.246 corresponden a obra nueva, lo que representa el 35,2% del total de transacciones continuando, así la tendencia decreciente frente a la usada que representó el 64,8% de las ventas (48.294 viviendas).

Ventas por comunidades autónomas y provincias

Siete comunidades presentan una evolución positiva de las transacciones acumuladas en los últimos 12 meses, destacando, Illes Balears y Cataluña con tasas de crecimiento por encima del 5%. En el extremo opuesto se sitúan Navarra, y Región de Murcia, con caídas que superan el 15% en el periodo.

Por provincias, 18 registran crecimientos del acumulado en los últimos 12 meses, destacando Segovia, Ourense y Barcelona, con crecimientos por encima del 10%.

Nota: Las estadísticas de transacciones del Ministerio de Fomento se realizan a través de los datos facilitados por el Colegio del Notariado y recogen el número de viviendas objeto de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial.

Más información:
Ministerio de Fomento:
En el último año se han vendido 459.000 viviendas

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