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Desciende casi un 18% la construcción de vivienda libre

En 2011 se iniciaron 51.956 viviendas libres, un 17,6% menos que las que lo hicieron durante 2010, según acaba de hacer público el Ministerio de Fomento. En el cuarto trimestre del pasado año la cifra fue de 10.286 viviendas libres, lo que supone un descenso del 16,3% con respecto al tercer trimestre y una bajada en tasa interanual del 25,7%. Durante 2011 se terminaron 121.043 viviendas libres, lo que supone un descenso del 44,6% respecto a 2010. En los últimos tres meses de 2011 se finalizaron 30.271 viviendas libres, lo que representa un descenso en tasa interanual del 34,2% y un aumento intertrimestral del 3,3%.



En 2011 el número de viviendas libres iniciadas por cada 100.000 habitantes fue superior a 250 en las comunidades autónomas de Navarra y País Vasco y en la ciudad autónoma de Melilla. En cuanto al número de viviendas libres terminadas por cada 100.000 habitantes durante 2011, las comunidades/ciudades autónomas donde la cifra superó las 500 fueron La Rioja, Melilla y Castilla-La Mancha.

Cinco son las comunidades autónomas que concentraron el 55,23% de las viviendas libres iniciadas en 2011: Andalucía, Madrid, Cataluña, Castilla y León y País Vasco. Cataluña, Andalucía, Castilla y León y Castilla-La Mancha son las comunidades autónomas donde se terminaron un 50,96% del total de viviendas libres finalizadas en 2011.

Un 42,2% menos de viviendas protegidas

En el último trimestre del 2011 se calificaron provisionalmente 8.330 viviendas protegidas, un 58,6% menos que en el mismo trimestre de 2010, y un 47,8% más que en el tercer trimestre de 2011. Durante 2011 se calificaron provisionalmente 35.001 viviendas protegidas, lo que supone un descenso del 42,2% respecto a las que se calificaron en 2010.

Entre octubre y diciembre de 2011 se calificaron definitivamente 21.590 viviendas protegidas, lo que supone un aumento del 9,2% en tasa interanual y del 81,8% en tasa intertrimestral. Las viviendas protegidas calificadas definitivamente durante 2011 fueron 58.308, lo que apenas supone variación respecto a las 58.311 viviendas que se calificaron definitivamente en 2010.

El 69,4% de las calificaciones provisionales en 2011 pertenecía al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación. En el caso de las calificaciones definitivas este porcentaje fue del 72,8%.

En 2011 las comunidades/ciudades autónomas donde hubo más de 200 calificaciones provisionales por cada 100.000 habitantes fueron Navarra, Ceuta y País Vasco. En estas mismas comunidades/ciudades y Madrid, el número de calificaciones definitivas por 100.000 habitantes fue mayor de 300. El 50,09 % de las calificaciones provisionales en España en 2011 se dieron en Madrid, Andalucía y País Vasco. Mientras que en Madrid, Andalucía y Cataluña se dieron el 52,71% de las calificaciones definitivas.

Rehabilitación protegida de viviendas

En el cuarto trimestre de 2011 hubo 9.769 solicitudes de rehabilitación de viviendas, lo que supone un aumento del 46,2% en tasa intertrimestral y un descenso del 28% interanual. En los últimos tres meses de 2011 el número de aprobaciones provisionales de rehabilitación fue de 31.377. En relación al tercer trimestre de 2011 esto supone un aumento de 147,6% y un descenso del 4,2% interanual. Entre octubre y diciembre del año 2011 hubo 21.366 aprobaciones de rehabilitación definitivas, un 13,2% más que las registradas en el cuarto trimestre de 2010 y un 60,9% más que las aprobaciones definitivas que se produjeron en el tercer trimestre de 2011.

Durante 2011 hubo 34.364 solicitudes de rehabilitación, se aprobaron provisionalmente 77.275 y 80.585 viviendas obtuvieron la aprobación definitiva, todo esto, si comparamos con 2010, supone unos descensos del 30,7%, del 11,3% y un aumento del 33% respectivamente.

Durante 2011 Cantabria, Ceuta, La Rioja y Aragón fueron las comunidades/ciudades autónomas donde el número total de aprobaciones provisionales por rehabilitación por cada 100.000 habitantes fue mayor a 500. En cuanto a las aprobaciones definitivas, estas mismas comunidades/ciudades fueron las que presentaron cifras mayores a 500 aprobaciones por cada 100.000 habitantes.

Las comunidades autónomas que acumularon un número mayor de aprobaciones provisionales en 2011 fueron Cataluña, Comunidad Valenciana, Galicia y Aragón. Concentraron un 58,1% de todas las aprobaciones provisionales. Cataluña, Aragón, Madrid y Castilla y León son las comunidades autónomas que concentraron el 57,32% del total de aprobaciones definitivas de 2011.

Fuente: Ministerio de Fomento
La estadística de vivienda protegida y rehabilitación protegida de vivienda se obtiene a partir de la información que proporcionan los departamentos de las comunidades autónomas encargados de la política de vivienda. La estimación del número de viviendas libres iniciadas y terminadas se obtiene por métodos indirectos a partir de las viviendas contenidas en los proyectos de ejecución visados por los Colegios de Arquitectos.

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