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Dónde comprar piso para invertir

Los últimos datos del Banco de España dan un 4% a la rentabilidad bruta por alquiler: una cifra mucho más apetecible que otras opciones de inversión que los usuarios se plantean habitualmente. Por eso, merece la pena invertir en comprar un piso para luego alquilarlo. Pero, ¿dónde? En Haya Inmobiliaria tenemos algunas ideas.

Indicadores Mercado de la Vivienda - Banco de España

Dónde comprar casas baratas como inversión


Pisos baratos en Valencia

Valencia

Valencia es una de las ciudades de España donde es más rentable comprar para alquilar. ¿Por qué? Pues porque los precios de los pisos en venta no han subido excesivamente y los del alquiler se han mantenido. Es decir, se puede comprar a buen precio y alquilar bien. Esta combinación de factores hace que su rentabilidad bruta media anual sume un 9,58%. Valencia está atrayendo a muchos residentes europeos que acuden a la ciudad en busca del buen tiempo, la playa y el cosmopolitismo de una gran ciudad. Todos ellos buscan pisos para alquilar y tienen el perfil de inquilino ideal: solvencia económica, seriedad y estabilidad. ¿Y qué se puede conseguir en Valencia? Por 75.800 euros se puede comprar un piso de 72m² con 3 habitaciones y 1 baño (Ref. 75000017209). Esta vivienda es muy luminosa y se ubica junto al antiguo cauce del Turia y un centro comercial.

Pisos baratos en Alicante

Alicante

Alicante sigue muy de cerca a Valencia en lo referente a la rentabilidad del alquiler. Es otra ciudad costera donde los precios para comprar piso son asequibles y la rentabilidad bruta por un alquiler de un piso se sitúa en el 9,31%. Alicante es quizá una buena opción para un inversor pequeño que no quiere apostar demasiado dinero al ladrillo y podría obtener un rendimiento máximo a sus ahorros. La ubicación costera de Alicante hace que las propiedades de esa ciudad sean muy codiciadas para alquilar como vivienda habitual o por meses. ¿Cuáles son las opciones de vivienda en Alicante? Por 69.900 euros puedes comprar un piso de 88m² con 3 habitaciones y 2 baños (Ref. 75000010217). Antes costaba 131.886 euros, así que ahora se compraría con un ahorro de 61.986 euros. Este piso está ubicado en el barrio de Florida Alta.

Pisos baratos en Castellón

Castellon de la Plana

A Castellón están llegando no solo los pequeños inversores, sino que los medianos también están comprando pequeños edificios enteros, o cuatro o cinco pisos en un mismo portal para reformarlos y alquilarlos posteriormente. Todos buscan la máxima rentabilidad en el alquiler, una cifra que en esta ciudad supera el 6% anual. Castellón no es una urbe tan obvia para invertir en ladrillo como Valencia o Alicante, pero los números la hacen cada vez más apetecible para el inversor. Tanto, que ya se está empezando a notar una escasez de oferta de pisos en alquiler, algo que debe ser también motivador para el futuro inversor. ¿Qué piso se puede comprar en Castellón? Por 69.500 euros se puede comprar un piso de 79,72m² con 2 habitaciones y 1 baño (Ref. 75000018604). Antes costaba 115.833, por lo que ahora se compraría con un ahorro de 46.333 euros.

Pisos baratos en Toledo

Toledo

En los últimos 15 años ha crecido más de un 20% gracias a las familias jóvenes que se instalan en la ciudad comprando piso, o alquilando hasta que encuentran su hogar ideal. Junto a ellos han llegado también algunos inversores del ladrillo atraídos por la rentabilidad bruta del alquiler (7,5%). Toledo atrae cada vez a más personas que huyen de Madrid pero que todavía necesitan vivir cerca de la capital del país por trabajo, y se mudan a Toledo en busca de su tranquilidad, naturaleza y buenos precios. Y son muchos los que alquilan, por lo que comprar para alquilar se ha convertido en algo cada vez más habitual. ¿Qué tipo de vivienda se puede comprar en Toledo para invertir? Desde 69.300 euros se puede comprar una vivienda (Ref. 75000002275) de 58,39 metros cuadrados con 2 habitaciones y 2 baños, ubicada a escasa distancia de la ciudad de Toledo y con las ventajas de un municipio tranquilo como Azucaica.

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